2024基站場(chǎng)地出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、基站場(chǎng)地的位置和面積1.甲方出租的基站場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如對(duì)場(chǎng)地實(shí)際情況有異議，應(yīng)書面通知甲方。否則，視為乙方對(duì)場(chǎng)地情況的認(rèn)可。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的第一個(gè)工作日，乙方向甲方支付上一個(gè)月的租金。2.乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用范圍1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的基站場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保持基站場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保場(chǎng)地滿足乙方使用的相關(guān)要求。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如遇重大維修事項(xiàng)，需雙方協(xié)商解決。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方在使用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)基站場(chǎng)地的位置、面積等基本情況，避免因場(chǎng)地實(shí)際情況與約定不符導(dǎo)致的糾紛。3.明確租賃期限，確保雙方在租賃期滿后的權(quán)益。4.嚴(yán)格按照約定支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的合同糾紛。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用基站場(chǎng)地，防止違法活動(dòng)和安全事故的發(fā)生。6.辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。7.如有糾紛，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.實(shí)地查驗(yàn)基站場(chǎng)地，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。4.乙方在使用基站場(chǎng)地時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全。5.乙方辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。6.雙方在簽訂合明確約定糾紛解決方式，確保發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有基站場(chǎng)地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方基站場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.基站場(chǎng)地：指用于通信基站建設(shè)的土地及地上建筑物。4.租賃期限：指乙方租賃甲方基站場(chǎng)地的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用基站場(chǎng)地。6.使用范圍：指乙方在租賃期間有權(quán)使用基站場(chǎng)地的范圍和用途。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)基站場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為基站場(chǎng)地辦理的保險(xiǎn)，以確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.通信公司或其他企業(yè)租賃基站場(chǎng)地給其他承租方使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或土地所有權(quán)人出租基站場(chǎng)地給通信公司使用。3.任何需要租賃特定場(chǎng)地進(jìn)行基站建設(shè)或相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保在使用基站場(chǎng)地期間，遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.網(wǎng)絡(luò)與信息安全：乙方應(yīng)確保在使用基站場(chǎng)地期間，網(wǎng)絡(luò)與信息安全，不得從事任何危害網(wǎng)絡(luò)安全的行為。3.基站建設(shè)的審批手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理基站建設(shè)所需的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)