樣寫二手房轉(zhuǎn)讓合同范例

樣寫二手房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________；

4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________；

5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地上附著物：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為首付款；

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）；

二、為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)；

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________；

4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________；

5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地上附著物：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為首付款；

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶前，將房產(chǎn)的抵押權(quán)解除；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以證明房產(chǎn)的合法性；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶后，辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的貸款手續(xù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方不得在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自處置房產(chǎn)的抵押權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的過(guò)程中得到保障。同時(shí)，丙方的參與也有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）；

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助乙方尋找買方；

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.出售房產(chǎn)的地址：____________________；

2.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

3.出售房產(chǎn)的面積：____________________；

4.出售房產(chǎn)的用途：____________________；

5.出售房產(chǎn)的地上附著物：____________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付出售總價(jià)款的_____%作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付出售總價(jià)款的_____%作為首付款；

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付出售總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極尋找買方，并促成交易；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為出售總價(jià)款的_____%；

3.中介方有權(quán)要求乙方提供出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以證明房產(chǎn)的合法性；

4.中介方有權(quán)要求乙方在出售房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求中介方在出售房產(chǎn)過(guò)戶前，提供買方的資質(zhì)證明；

2.乙方有權(quán)要求中介方在出售房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，監(jiān)督買方按時(shí)支付款項(xiàng)；

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益；

4.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定支付出售總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如甲方在交易完成后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方不得在交易過(guò)程中，擅自變更交易條件。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出售房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）出售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：_________