租房合同范例新版

租房合同范例新版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由第三方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

1.第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.維護(hù)房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；

b.管理房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)工作；

c.處理房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)；

d.保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)收取租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

4.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.第三方有權(quán)對(duì)房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行管理。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第三方（簽字）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔，提升居住品質(zhì)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，減少甲方在房屋租賃過(guò)程中的管理負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋出租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同約定明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，將物業(yè)服務(wù)責(zé)任委托給專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提高服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并需第三方提供物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃及物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

1.第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.維護(hù)房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；

b.管理房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)工作；

c.處理房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)；

d.保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，包括但不限于安全居住、舒適居住和私密居住的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，并享有相關(guān)權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或改變租賃條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方行使權(quán)利，并不得無(wú)故干涉乙方的正常居住活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

3.如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。

八、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

3.第三方有權(quán)對(duì)房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行管理。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：_______