政府土地征收補償合同范例

政府土地征收補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因國家、地方公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、城市房屋征收等公共利益需要，依法對乙方土地進行征收，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地的位置：____________________

2.征收土地的范圍：____________________

3.征收土地的面積：____________________

4.征收土地的性質(zhì)：____________________

5.征收土地的用途：____________________

二、補償方式及標準

1.補償方式：甲方對乙方征收的土地，采取以下補償方式：

（1）貨幣補償；

（2）房屋安置；

（3）其他補償方式。

2.補償標準：

（1）貨幣補償：按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)給予補償，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。

（2）房屋安置：按照乙方原有房屋面積的一定比例進行安置，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（3）其他補償方式：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。

三、補償金額及支付方式

1.補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付的土地征收補償總額為人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為土地征收補償預(yù)付款。

（2）甲方在土地征收完成后，按照本合同約定的補償標準，向乙方支付剩余補償款項。

四、土地交付及使用

1.乙方應(yīng)在甲方通知的土地交付期限內(nèi)，將征收土地交付給甲方。

2.甲方在取得征收土地后，依法進行土地整理、開發(fā)等用途。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地征收批準文件；

2.征收土地范圍圖；

3.乙方土地權(quán)屬證明材料；

4.雙方協(xié)商確定的補償方案及相關(guān)附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因國家、地方公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、城市房屋征收等公共利益需要，依法對乙方土地進行征收，為保障甲方權(quán)益，提高征收效率，特引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)參與征收工作，雙方及乙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地的位置：____________________

2.征收土地的范圍：____________________

3.征收土地的面積：____________________

4.征收土地的性質(zhì)：____________________

5.征收土地的用途：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲方完成土地征收的前期準備工作，包括但不限于：

（1）進行土地調(diào)查、評估；

（2）制定征收補償方案；

（3）組織召開征收協(xié)調(diào)會議；

（4）辦理相關(guān)審批手續(xù)。

2.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行土地交付義務(wù)，確保征收工作的順利進行。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對征收土地的用途、范圍、面積等具有決定權(quán)；

（2）對征收補償方案具有最終決定權(quán)；

（3）對丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率具有監(jiān)督權(quán)；

（4）在必要時，有權(quán)要求乙方提前交付土地。

2.甲方享有以下利益：

（1）確保征收工作按時、按質(zhì)完成；

（2）降低征收成本，提高征收效率；

（3）保障公共利益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時、完整地提供土地權(quán)屬證明材料等相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)積極配合征收工作，按時交付土地。

3.乙方違反本合同約定，未按時交付土地或提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付土地征收總金額的萬分之一的違約金。

2.乙方提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

3.丙方未按約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地征收批準文件；

2.征收土地范圍圖；

3.乙方土地權(quán)屬證明材料；

4.雙方協(xié)商確定的補償方案及相關(guān)附件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，有助于提高征收工作的專業(yè)性和效率。

2.丙方作為第三方，可以公正、客觀地處理征收過程中出現(xiàn)的問題，減少糾紛。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為征收主體，享有決定征收土地用途、范圍等權(quán)利，有利于確保征收工作的順利進行。

2.甲方通過強化自身權(quán)益，可以降低征收成本，提高征收效率，實現(xiàn)公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將乙方擁有的土地使用權(quán)進行收購，以用于房地產(chǎn)開發(fā)等商業(yè)用途，為保障乙方權(quán)益，確保收購過程的公正性和透明度，特引入丙方作為專業(yè)評估機構(gòu)參與評估工作，雙方及丙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地收購基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地范圍：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地性質(zhì)：____________________

5.土地用途：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對乙方擁有的土地使用權(quán)進行獨立、公正的評估，提供評估報告。

2.丙方負責(zé)協(xié)助甲方與乙方就收購價格、支付方式等事項進行協(xié)商。

3.丙方應(yīng)保證評估過程的保密性，不得泄露任何乙方商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供詳細、準確的評估報告；

（2）在評估過程中，乙方有權(quán)要求丙方對評估方法、數(shù)據(jù)等進行說明；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商收購價格；

（4）乙方有權(quán)在評估完成后，要求丙方對評估結(jié)果進行保密。

2.乙方享有以下利益：

（1）確保收購價格公正合理，符合市場價值；

（2）保障乙方的土地使用權(quán)得到充分尊重和保護；

（3）為乙方的后續(xù)經(jīng)營和投資提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照丙方的評估報告，與乙方進行收購價格的協(xié)商。

2.甲方應(yīng)尊重丙方的評估結(jié)果，不得要求丙方提供不真實、不準確的評估數(shù)據(jù)。

3.甲方應(yīng)在丙方評估完成后，及時與乙方進行收購價格的談判。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未在丙方評估完成后及時與乙方進行收購價格的談判，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為收購總金額的萬分之五。

2.甲方如因自身原因?qū)е率召弮r格低于丙方評估報告的公正價值，應(yīng)向乙方支付差額部分的雙倍賠償。

3.丙方如未按照約定提供獨立、公正的評估報告，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為評估總金額的百分之十。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.丙方評估機構(gòu)資質(zhì)證明