最房屋合同范例

最房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費用，除因甲方原因造成的損壞外，由乙方自行承擔(dān)。

4.3房屋維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻面、樓地面、門窗等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修。

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備維修。

五、房屋轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的轉(zhuǎn)租保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋管理方）：_________________________

丙方（房屋承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，丙方作為房屋承租方，愿意承租甲方房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：丙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向乙方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保房屋的合理使用和維護。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方或丙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方對房屋進行評估、抵押等操作。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3丙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

7.3乙方未履行房屋管理和維護義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、第三方丙方的限制條款

8.1丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

8.2丙方不得利用房屋進行非法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件：租賃期滿、甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同或任何一方違約。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋的安全和合理使用。第三方丙方的介入，有助于甲方通過專業(yè)的房屋管理方乙方，實現(xiàn)對房屋的有效管理，同時增加租賃收入。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的穩(wěn)定出租和良好維護。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保房屋的合理使用和收益。

2.通過專業(yè)管理，提升房屋的市場價值，增加甲方資產(chǎn)。

3.通過合同約定，降低租賃風(fēng)險，確保甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.通過專業(yè)管理，提升房屋的居住品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶。

2.通過乙方對丙方的監(jiān)督，確保房屋的安全和穩(wěn)定，降低甲方維護成本。

3.乙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供市場分析、租金定價等增值服務(wù)，增加甲方收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋管理方）：_________________________

丙方（房屋承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，丙方作為房屋承租方，愿意承租甲方房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：丙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向乙方支付滯納金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為房屋管理方，享有房屋的日常管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、出租等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并有權(quán)在甲方同意的情況下進行房屋裝修或改造。

4.3乙方有權(quán)對丙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間擅自處置房屋。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的維修和保養(yǎng)，并提供必要的維修費用。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在必要時進入房屋進行檢查或維修。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3丙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供維修費用或阻礙乙方進行維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置房屋或改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

7.3丙方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、甲方限制條款

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進行裝修或改造。

8.2甲方不得利用乙方提供的房屋管理服務(wù)進行非法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同終止條件：租賃期滿、甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同或任何一方違約。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋管理方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益和利益最大化。乙方的主導(dǎo)地位有助于：

1.維護乙方對房屋的管理權(quán)，確保乙