擔(dān)保房子抵押合同范例

擔(dān)保房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.2借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性向乙方償還全部借款本金。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其位于__________市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（一）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面積：__________平方米；

（四）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（五）房屋已設(shè)定抵押情況：__________。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記

5.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、抵押物保管

6.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，確保抵押物完好無(wú)損。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并支付逾期利息。

7.2甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋抵押登記申請(qǐng)書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.2借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性向乙方償還全部借款本金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方保證在借款到期時(shí)，若甲方無(wú)法償還借款本金及利息，丙方將代為償還。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何違約行為而免除。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其位于__________市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情況如下：

（一）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面積：__________平方米；

（四）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（五）房屋已設(shè)定抵押情況：__________。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記

6.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供必要的財(cái)務(wù)支持。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

8.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。

8.3乙方在借款期間應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)支持。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金。

9.2丙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本金及利息。

十、乙方的違約及限制條款

10.1若乙方未按合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

10.2若乙方未配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

10.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期間得到及時(shí)、足額的資金支持。

13.2第三方介入有助于降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保借款到期時(shí)甲方能夠按時(shí)償還借款本金及利息。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方為主導(dǎo)有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保借款合同的履行。

14.2甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在借款期間享有充分的決策權(quán)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋抵押登記申請(qǐng)書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.2借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性向乙方償還全部借款本金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方保證在借款到期時(shí)，若甲方無(wú)法償還借款本金及利息，丙方將代為償還。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何違約行為而免除。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其位于__________市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情況如下：

（一）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面積：__________平方米；

（四）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（五）房屋已設(shè)定抵押情況：__________。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記

6.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)、足額支付借款利息。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在借款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)、足額支付借款利息。

8.2甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)償還借款本金。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金。

9.2丙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本金及利息。

十、甲方的違約及限制條款

10.1若甲方未按合同約定支付借款利息，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

10.2若甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

10.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1乙方為主導(dǎo)有利于確保借款的回收，保障乙方的資金安全和利益。

13.2乙方為主導(dǎo)有助于對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

14.1在乙方為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于乙方對(duì)借款的嚴(yán)格控制。

14.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于乙方在合同中獲取更多的權(quán)利和利益，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.房屋所有權(quán)證