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文檔簡介

新加坡轉(zhuǎn)租改名合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在新加坡簽訂:

甲方(以下簡稱“甲方”):______(姓名/公司名稱)

乙方(以下簡稱“乙方”):______(姓名/公司名稱)

鑒于:

1.甲方作為出租方,擁有位于新加坡的某物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的所有權(quán);

2.乙方作為承租方,愿意租賃上述物業(yè);

3.甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方,并由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理;

4.乙方愿意承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

為確保雙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址:______(具體地址)

1.2物業(yè)面積:______(平方米)

1.3物業(yè)用途:______(商業(yè)/住宅等)

1.4物業(yè)設(shè)施:______(具體設(shè)施描述)

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如需續(xù)租,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為______(元/月)。

3.2租金支付方式:______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用物業(yè);

(2)甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止或采取措施;

(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

4.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途,并確保物業(yè)設(shè)施完好;

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付物業(yè);

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè);

(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù);

(3)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

4.4乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途;

(2)乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施,不得損壞或擅自拆除;

(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;

(4)乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)租賃登記證明;

2.乙方身份證明;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照(如有);

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):______(姓名/公司名稱)

乙方(以下簡稱“乙方”):______(姓名/公司名稱)

丙方(以下簡稱“丙方”):______(姓名/公司名稱)

鑒于:

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,擁有位于新加坡的某物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的所有權(quán);

2.乙方作為承租方,愿意租賃上述物業(yè);

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方,愿意提供專業(yè)管理服務(wù);

4.甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方,并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的運(yùn)營與維護(hù);

5.乙方愿意承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址:______(具體地址)

1.2物業(yè)面積:______(平方米)

1.3物業(yè)用途:______(商業(yè)/住宅等)

1.4物業(yè)設(shè)施:______(具體設(shè)施描述)

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知丙方,經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為______(元/月)。

3.2租金支付方式:______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用物業(yè);

(2)甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止或采取措施;

(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金;

(4)甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí),直接解除丙方與甲方的服務(wù)協(xié)議。

4.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途,并確保物業(yè)設(shè)施完好;

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付物業(yè);

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù);

(4)甲方應(yīng)按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用物業(yè);

(2)丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止或采取措施;

(3)丙方有權(quán)要求乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的正常運(yùn)營;

(2)丙方應(yīng)按照本合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用;

(3)丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè);

(2)乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途;

(2)乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施,不得損壞或擅自拆除;

(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;

(4)乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)租賃登記證明;

2.乙方身份證明;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照(如有);

4.丙方營業(yè)執(zhí)照(如有);

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

丙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)管理服務(wù),甲方可以確保物業(yè)的運(yùn)營與維護(hù),提升物業(yè)的市場競爭力,同時(shí)降低自身的管理風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,有權(quán)對物業(yè)的使用、租金、管理等方面進(jìn)行決策,以確保自身的權(quán)益得到最大化保障。通過本合同,甲方能夠有效控制物業(yè)運(yùn)營,同時(shí)確保乙方和丙方的權(quán)益得到合理保護(hù),實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):______(姓名/公司名稱)

乙方(以下簡稱“乙方”):______(姓名/公司名稱)

丙方(以下簡稱“丙方”):______(姓名/公司名稱)

鑒于:

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,擁有位于新加坡的某物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的所有權(quán);

2.乙方作為承租方,愿意租賃上述物業(yè),并尋求丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù);

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方,愿意提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的運(yùn)營與維護(hù);

4.乙方希望甲方同意轉(zhuǎn)租物業(yè),并接受丙方的管理服務(wù),以保障自身利益。

為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址:______(具體地址)

1.2物業(yè)面積:______(平方米)

1.3物業(yè)用途:______(商業(yè)/住宅等)

1.4物業(yè)設(shè)施:______(具體設(shè)施描述)

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知丙方,經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為______(元/月)。

3.2租金支付方式:______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè);

(2)乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行義務(wù);

(3)乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí),要求甲方更換丙方或終止服務(wù);

(4)乙方有權(quán)在物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)方面提出合理建議。

4.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途;

(2)乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施,不得損壞或擅自拆除;

(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;

(4)乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù)。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用物業(yè);

(2)丙方有權(quán)在乙方違反使用規(guī)定時(shí)采取措施;

(3)丙方有權(quán)要求乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的正常運(yùn)營;

(2)丙方應(yīng)按照本合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用;

(3)丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營狀況和費(fèi)用使用情況。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,并在必要時(shí)更換丙方。

6.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途,并確保物業(yè)設(shè)施完好;

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付物業(yè);

(3)甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理物業(yè)租賃登記手續(xù);

(4)甲方應(yīng)確保丙方能夠按照合同規(guī)定提供管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)租賃登記證明;

2.乙方身份證明;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照(如有);

4.丙方營業(yè)執(zhí)照(如有);

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

丙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:____年__月__日

乙方為主

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