商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的付款期限，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2交付條件：商鋪應具備以下條件：

（1）商鋪土地使用權證、房產(chǎn)證等相關權屬證書齊全；

（2）商鋪無任何債務、糾紛或法律糾紛；

（3）商鋪水電、燃氣等基礎設施正常使用；

（4）商鋪裝修完好，符合乙方經(jīng)營需求。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）甲方提供的商鋪存在權屬糾紛、債務或其他法律糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.商鋪土地使用權證、房產(chǎn)證等相關權屬證書復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________市__________區(qū)__________路__________號的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買商鋪的潛在購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢和擔保服務的第三方機構(gòu)。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權性質(zhì)為__________。

1.3丙方作為第三方機構(gòu)，對本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)咨詢和擔保服務。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的付款期限，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對商鋪的權屬、債務、法律糾紛等方面進行盡職調(diào)查，并向甲方、乙方提供書面報告。

3.2丙方有權對乙方的資金來源、信用狀況等進行調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款項的能力。

3.3丙方在履行擔保義務時，有權按照本合同的約定行使權利，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款項、代為處理商鋪等。

四、甲方權益及義務

4.1甲方保證商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛、債務或法律糾紛。

4.2甲方應在丙方盡職調(diào)查完成后__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

4.4甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整商鋪轉(zhuǎn)讓價格，但應提前通知乙方。

五、乙方權益及義務

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的相關權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

5.2乙方應按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.3乙方在簽訂本合同前，應確保具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承擔因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營風險。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或進行重大裝修。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生債務或法律糾紛，甲方不承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的信息對稱，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方提供專業(yè)咨詢和擔保服務，有助于提高交易效率，促進商鋪市場的健康發(fā)展。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位，有利于保障其權益得到充分保障。

10.2甲方權益主導，有助于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低交易風險，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的投資者，甲方（以下簡稱“甲方”）為該商鋪的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)法律咨詢和風險評估服務的第三方機構(gòu)。鑒于乙方對商鋪的購買意向及保障自身權益的強烈需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保交易公平、合法、安全。

一、商鋪信息

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米，土地使用權性質(zhì)為__________。

1.3丁方作為第三方機構(gòu)，對本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)法律咨詢和風險評估服務。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的付款期限，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責對商鋪的權屬、債務、法律糾紛等方面進行盡職調(diào)查，并向甲方、乙方提供書面報告。

3.2丁方有權對甲方的信用狀況、履約能力等進行調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓商鋪的能力。

3.3丁方在履行風險評估義務時，有權對交易風險進行評估，并提出相應的風險控制建議。

四、乙方權益及義務

4.1乙方有權要求甲方提供商鋪的相關權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

4.2乙方有權在丁方風險評估完成后，要求甲方對商鋪存在的潛在風險進行整改或提供相應的解決方案。

4.3乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供相應的資質(zhì)證明，確保甲方具備合法出售商鋪的能力。

五、甲方義務及違約責任

5.1甲方保證商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛、債務或法律糾紛。

5.2甲方應在丁方盡職調(diào)查完成后__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生債務或法律糾紛，乙方不承擔責任。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或進行重大裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效