個人購房轉(zhuǎn)讓合同范例

個人購房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付方式：__________

三、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、交付及入住

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在驗收合格后，可自行入住。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

丙方（擔保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住所地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對乙方的付款行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付方式：__________

4.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，負責代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、交付及入住

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在驗收合格后，可自行入住。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔保責任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的責任與限制

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實、完整的財務(wù)狀況證明。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔保合同

6.擔保函

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款項。同時，丙方的介入也提高了合同的信用度，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過限制乙方的行為，降低了交易風險，保障了房產(chǎn)的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

丙方（擔保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住所地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對甲方的房產(chǎn)交付及質(zhì)量負責。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，剩余轉(zhuǎn)讓款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：__________

4.丙方作為擔保方，承諾在乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證在__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方質(zhì)量問題的通知后__________個工作日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔保文件，確保甲方履行交付義務(wù)。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利限制。

2.甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔保合同

6.擔保函

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙