綜合菜場出租合同范例

綜合菜場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的綜合菜場，乙方愿意租賃該綜合菜場從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的位于__________的綜合菜場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物租賃情況說明。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的綜合菜場，丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，愿意與乙方共同租賃該綜合菜場，并由丙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，乙方同意在丙方的管理下從事經(jīng)營活動。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的位于__________的綜合菜場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方經(jīng)營管理責(zé)任

4.1丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方定期提交經(jīng)營報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

6.2丙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營管理不善而造成的損失。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在丙方的管理下，從事合法經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

7.2乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.4如丙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物租賃情況說明。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入第三方丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，旨在提高租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方在經(jīng)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和丙方的責(zé)任與義務(wù)，保障自身權(quán)益。同時，甲方對丙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的正常運(yùn)營。乙方在丙方的管理下，從事合法經(jīng)營活動，共同為提升租賃物的整體競爭力而努力。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對租賃物的有效管理和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心，乙方作為專業(yè)零售商戶，愿意租賃購物中心內(nèi)的一處商鋪，丙方作為乙方在購物中心內(nèi)的專業(yè)合作伙伴，提供產(chǎn)品銷售、客戶服務(wù)等方面的支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的位于__________的購物中心內(nèi)的一處商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方合作支持

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方在購物中心內(nèi)設(shè)立專柜，提供產(chǎn)品展示、銷售、售后服務(wù)等全方位支持。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)購物中心內(nèi)的各項(xiàng)資源，包括但不限于促銷活動、廣告宣傳等，以提升乙方產(chǎn)品的市場知名度。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的產(chǎn)品陳列、銷售培訓(xùn)和服務(wù)指導(dǎo)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理顧客投訴和售后服務(wù)事宜。

5.3乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)享有獨(dú)立的品牌形象和營銷活動權(quán)利。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和售后服務(wù)人員。

6.2丙方應(yīng)確保乙方產(chǎn)品的銷售渠道暢通，不得無故拖延訂單處理。

6.3丙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，維護(hù)購物中心的整體形象。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)。

7.2甲方應(yīng)確保購物中心內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在購物中心內(nèi)遇到的問題，包括但不限于與其他商戶的協(xié)調(diào)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如丙方未履行本合同約定的合作支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

8.3如甲方未履行本合同約定的責(zé)任與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物租賃情況說明。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方這一專業(yè)合作伙伴，乙方能夠在購物中心內(nèi)獲得更專業(yè)的產(chǎn)品銷售和客戶服務(wù)支持，從而提升自身的市場競爭力。乙方在合同中擁有更多