商場租賃合同范例范例

商場租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，該商場共計_________平方米，乙方有意租賃上述商場進行經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商場租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場，該商場共計_________平方米，具體位置詳見附件一：《商場租賃物示意圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣_________元/月，共計_________元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用包括但不限于商場物業(yè)費、公共設施使用費等，具體費用詳見附件二：《商場租賃費用明細表》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護及修繕

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時保持原狀。

5.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。

5.3甲方對租賃物的維修義務僅限于因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。

6.2乙方如需轉讓、轉租或抵押租賃物，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商場租賃物示意圖》

二、《商場租賃費用明細表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，該商場共計_________平方米，乙方有意租賃上述商場進行經(jīng)營，丙方作為第三方投資方，對乙方的經(jīng)營項目提供資金支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商場租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場，該商場共計_________平方米，具體位置詳見附件一：《商場租賃物示意圖》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租賃費用為人民幣_________元/月，共計_________元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方同意對乙方租賃期間的租金承擔連帶支付責任，確保租金按時足額支付給甲方。

三、丙方責任與權益

3.1丙方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動提供資金支持，金額為人民幣_________元，具體使用情況由乙方負責向丙方提供詳細報告。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出改進建議。

3.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方提出索賠。

四、甲方權益與責任

4.1甲方負責租賃物的維護和管理，確保商場設施的正常運行。

4.2甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合商場管理規(guī)定。

4.3甲方有權在乙方違約時，單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應嚴格按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變用途。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。

5.4乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商場租賃物示意圖》

二、《商場租賃費用明細表》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方經(jīng)營風險，確保租賃合同的順利履行。同時，丙方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障自身權益，實現(xiàn)投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括租賃物的維護、租金的收取以及乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督。此外，甲方通過設置違約責任和限制條款，降低租賃風險，維護商場整體形象。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，該大樓共計_________平方米，乙方有意租賃上述辦公大樓進行公司運營，丙方作為第三方投資方，對乙方的租賃項目提供資金支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就辦公大樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的辦公大樓，該大樓共計_________平方米，具體位置詳見附件一：《辦公大樓租賃物示意圖》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租賃費用為人民幣_________元/月，共計_________元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方同意對乙方租賃期間的租金承擔連帶支付責任，確保租金按時足額支付給甲方。

三、丙方責任與權益

3.1丙方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動提供資金支持，金額為人民幣_________元，具體使用情況由乙方負責向丙方提供詳細報告。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出改進建議。

3.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方提出索賠。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，合理規(guī)劃和使用租賃物。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.3乙方在租賃期內，享有租賃物的使用權、收益權和轉租權。

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、辦公大樓管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃期滿時租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應保證辦公大樓的設施設備完好，并按需進行維護和更新。

5.2甲方不得擅自改變辦公大樓的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方在乙方租賃期內，不得擅自提高租金或增加其他費用。

5.4甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《辦公大樓租賃物示意圖》

二、《辦公大樓租賃費用明細表》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，包括對租賃物的使用權、收益權以及轉租權的享有。同時，乙方通過丙方的資金支持，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)業(yè)務擴張。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，主要責任是提供