店鋪門店出租合同范例

店鋪門店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、承租方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

四、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內支付，此后每月租金于每月____日前支付。

六、押金

1.押金：人民幣____元整。

2.押金于合同簽訂之日起____日內支付，租賃期滿后，無欠租、損壞等情況，押金無息退還。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.出租方負責租賃物的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等基礎設施的維護和維修。

2.承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面。

3.出租方在收到承租方通知后，應在____日內對租賃物的損壞進行維修。

八、違約責任

1.出租方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向承租方支付____%的違約金；

（2）出租方單方面解除合同的，應向承租方支付____%的違約金；

（3）出租方未履行維修義務的，應向承租方支付____%的違約金。

2.承租方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應向出租方支付____%的違約金；

（3）因承租方原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產權證明文件。

2.承租方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權利義務，保障甲方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方責任

1.第三方負責對租賃物的裝修、改造及維護，確保租賃物符合甲方要求。

2.第三方應定期向甲方提供租賃物的使用情況報告，包括租賃物的使用率、租賃戶信息等。

3.第三方應對租賃物的消防安全、衛(wèi)生、安全等方面負責，確保租賃物的安全使用。

八、甲方權益

1.甲方享有租賃物的所有權和使用權，乙方及第三方不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方有權要求乙方及第三方提供租賃物的相關證明文件，包括房屋產權證明、消防驗收證明等。

3.甲方有權對租賃物的裝修、改造及維護提出意見，乙方及第三方應予以配合。

九、乙方責任

1.乙方負責租賃物的日常管理，包括租賃物的維護、保養(yǎng)、清潔等。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

3.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應經甲方同意。

十、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；連續(xù)____次未支付租金的，甲方有權解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

3.乙方及第三方因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方及第三方不得擅自將租賃物轉租或抵押，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔違約責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產權證明文件。

2.承租方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.第三方提供的裝修、改造及維護方案。

4.其他各方認為應作為本合同附件的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的責權利，保障甲方權益。第三方作為專業(yè)租賃管理方，負責租賃物的裝修、改造及維護，確保租賃物的安全使用和甲方利益的實現(xiàn)。甲方作為租賃物的所有權人，享有租賃物的所有權和使用權，對租賃物的管理、使用和收益擁有絕對控制權。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。同時，本合同對乙方的違約行為設定了嚴格限制，確保租賃物的正常運營和甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪租賃過程中的權利義務，保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方責任

1.第三方作為商業(yè)管理顧問，負責提供租賃物的市場定位、運營策略及商業(yè)策劃服務。

2.第三方應定期向乙方提供市場分析報告，包括競爭對手分析、消費者需求分析等。

3.第三方協(xié)助乙方進行租賃物的招商工作，確保租賃物的滿租率。

八、乙方權益

1.乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于經營、出租、自用等。

2.乙方有權根據(jù)市場需求調整租賃物的經營策略，并接受第三方的專業(yè)建議。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行裝修、改造，以適應經營需要。

九、甲方責任

1.甲方負責租賃物的產權證明，確保乙方租賃物的合法使用。

2.甲方應在合同簽訂前，將租賃物的相關權屬證明文件提交乙方審核。

3.甲方應配合乙方進行租賃物的裝修、改造，并確保施工安全。

十、違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物產權證明文件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方裝修、改造租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產權證明文件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.第三方提供的商業(yè)管理顧問服務方案。

4.其他各方認為應作為本合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

本