房屋預(yù)租合同范例

房屋預(yù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米，位于_________________街道_________________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)將該房屋預(yù)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：甲方同意將上述房屋預(yù)租給乙方，房屋用途為_________________。

1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意支付甲方房屋租金，租金總額為人民幣_________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋交付與使用

4.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米，位于_________________街道_________________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：甲方同意將上述房屋預(yù)租給乙方，房屋用途為_________________。

1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意支付甲方房屋租金，租金總額為人民幣_________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)支付租金的義務(wù)，直至乙方履行完畢所有租金支付義務(wù)。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付與使用

5.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.1.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__%的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加穩(wěn)妥的保障，降低了租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范了乙方的行為，保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的存在，有助于緩解甲乙雙方的信任問題，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（租賃方）：_________________

乙方（出租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于乙方擁有位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米，位于_________________街道_________________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有意租賃該房屋，丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：乙方同意將上述房屋出租給甲方，房屋用途為_________________。

1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意支付乙方房屋租金，租金總額為人民幣_________________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及退還

3.1押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，且甲方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還甲方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)支付租金的義務(wù)，直至甲方履行完畢所有租金支付義務(wù)。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、房屋交付與使用

5.1房屋交付：乙方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.2房屋使用：甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任。

6.2甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維修責(zé)任。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方享有房屋的出租權(quán)，甲方應(yīng)按照約定支付租金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，收回房屋并退還押金。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

8.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方享有房屋的出租權(quán)，可以要求甲方按照約定支付租金，并在租賃期滿或提前終止租賃合同時收回房屋并退還押金。乙方還有權(quán)在甲方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自己的利益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在為甲方的租金支付提供保障，確保