工程頂賬房合同范例

工程頂賬房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的工程頂賬房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程頂賬房基本信息

1.1甲方購置的工程頂賬房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、工程頂賬房購置價格

2.1甲方購置該工程頂賬房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方已將上述工程頂賬房的相關(guān)債權(quán)債務(wù)及可能存在的風(fēng)險告知甲方，甲方在了解相關(guān)情況后，仍愿意購買該工程頂賬房。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部購房款人民幣__________元整。

3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明已收到購房款。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將工程頂賬房交付給甲方。

4.2甲方在接收工程頂賬房后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用、維護(hù)、修繕等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付工程頂賬房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保工程頂賬房購置過程中的利益最大化，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就工程頂賬房購置事宜的協(xié)商與執(zhí)行。鑒于甲乙雙方及第三方在平等互利、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程頂賬房基本信息

1.1甲方購置的工程頂賬房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為甲方的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議或修改合同條款，以保障甲方利益。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.4第三方有權(quán)向乙方提出對房屋進(jìn)行評估、檢驗等要求，以確保房屋質(zhì)量符合約定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供房屋的相關(guān)債權(quán)債務(wù)及可能存在的風(fēng)險信息。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的修繕、維修，確保房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋的相關(guān)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

四、付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明已收到購房款。

五、交付及使用

5.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將工程頂賬房交付給甲方。

5.2甲方在接收工程頂賬房后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用、維護(hù)、修繕等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付工程頂賬房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋相關(guān)債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在工程頂賬房購置過程中的利益最大化。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，降低購置風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂，有助于規(guī)范工程頂賬房購置市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程頂賬房處置過程中的利益最大化，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，共同參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就工程頂賬房處置事宜的協(xié)商與執(zhí)行。鑒于甲乙雙方及第三方在平等互利、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程頂賬房基本信息

1.1乙方擁有位于__________的工程頂賬房，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為乙方的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議或修改合同條款，以保障乙方利益。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.4第三方有權(quán)向甲方提出對房屋進(jìn)行評估、檢驗等要求，以確保房屋質(zhì)量符合約定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供房屋的相關(guān)債權(quán)債務(wù)及可能存在的風(fēng)險信息。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕、維修，確保房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋的相關(guān)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到購房款。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將工程頂賬房交付給乙方。

5.2乙方在接收工程頂賬房后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用、維護(hù)、修繕等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付工程頂賬房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋相關(guān)債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押、出租等，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方，乙方能夠得到更專業(yè)的權(quán)益保障，確保在工程頂賬房處置過程中，