物業(yè)小區(qū)擺攤合同范例

物業(yè)小區(qū)擺攤合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，現(xiàn)乙方有意在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擺攤地點(diǎn)及面積

1.擺攤地點(diǎn)：__________小區(qū)__________處；

2.擺攤面積：__________平方米。

二、擺攤經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

三、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在擺攤過(guò)程中所涉及的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)；

2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.如乙方在擺攤過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，丙方作為乙方擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理服務(wù)提供方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擺攤地點(diǎn)及面積

1.擺攤地點(diǎn)：__________小區(qū)__________處；

2.擺攤面積：__________平方米。

二、擺攤經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方擺攤過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

3.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提出整改要求；

4.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況及存在的問(wèn)題。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守甲方物業(yè)小區(qū)的管理規(guī)定；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方物業(yè)小區(qū)的秩序；

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括銷(xiāo)售額、顧客滿意度等；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的問(wèn)題。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有對(duì)乙方擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)；

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或終止合同；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行整改；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得損害甲方物業(yè)小區(qū)的形象；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓擺攤經(jīng)營(yíng)權(quán)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將擺攤場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.乙方如違反甲方物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓擺攤經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方如損害甲方物業(yè)小區(qū)形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)的擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、規(guī)范，同時(shí)維護(hù)甲方物業(yè)小區(qū)的整體形象和居民權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)小區(qū)的所有者，有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的管理，提升小區(qū)的品質(zhì)和居民的生活滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，乙方有意在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)商鋪，丙方作為乙方商鋪運(yùn)營(yíng)管理的第三方服務(wù)提供方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪位置及面積

1.商鋪位置：__________小區(qū)__________商業(yè)街；

2.商鋪面積：__________平方米。

二、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)乙方商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷(xiāo)售管理等；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守甲方物業(yè)小區(qū)的管理規(guī)定；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

4.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和報(bào)告；

2.丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和經(jīng)營(yíng)分析；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)丙方的權(quán)益。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保乙方商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方物業(yè)小區(qū)的商業(yè)環(huán)境；

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況；

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的突發(fā)事件。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商品采購(gòu)、定價(jià)、銷(xiāo)售等；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境，包括水電供應(yīng)、安全設(shè)施等；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)宣傳和推廣支持；

3.乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)進(jìn)行整改；

4.乙方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故更換管理人員。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供商鋪的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方如違反合同約定，限制乙方正常的經(jīng)營(yíng)行為，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

3.甲方如擅自改變商鋪位置或面積，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償；

4.甲方如要求乙方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于