租用小店合同范例

租用小店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，共同維護(hù)租賃物的正常使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期未交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

九、甲方

十、乙方

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或直接接管租賃物。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的__________%作為服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，共同維護(hù)租賃物的正常使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)__________天的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保其正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以驗(yàn)證乙方是否符合租賃物的使用要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前__________個(gè)月，提出續(xù)租意向。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)也提高了合同的約束力。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或直接接管租賃物。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租，但需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修進(jìn)行合理改動(dòng)，但需提前__________天通知甲方，并保證改動(dòng)不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或解除合同，除非乙方違約。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求賠償，并可根據(jù)情況解除合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；

（2）未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金的；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的