宜賓前期物業(yè)服務(wù)合同范例

宜賓前期物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)、建設(shè)位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意為甲方開發(fā)的位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)。

1.2前期物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、清潔、公共秩序維護(hù)；

（3）物業(yè)公共安全防范、消防管理；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)管理服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，合理制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月____元，共計(jì)____元。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)配合乙方履行前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

3.4甲方應(yīng)支持乙方依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。

4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。

4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。

5.2乙方未履行前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)、建設(shè)位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意為甲方開發(fā)的位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方同意作為第三方參與甲方物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及管理，為甲方提供專業(yè)支持。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月____元，共計(jì)____元。

2.3丙方專業(yè)支持費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度收取，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制等。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容，乙方和丙方應(yīng)積極配合。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)完成項(xiàng)目，如因乙方或丙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，合理制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。

4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。

4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)支持，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.3丙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。

5.4丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

6.2乙方和丙方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目專業(yè)化水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

3.優(yōu)化項(xiàng)目資源配置，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在項(xiàng)目交接后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前已取得所有必要的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付首期款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證書移交給甲方。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。

3.4乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)與項(xiàng)目相關(guān)的任何法律責(zé)任。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意在乙方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目的實(shí)際情況。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方在支付首期款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目的實(shí)際情況。

5.3甲方在項(xiàng)目交接后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理項(xiàng)目的后續(xù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

6.2乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)資料清單

2.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后不再承