深圳包租合同范例

深圳包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)及物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為確保乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得損壞租賃物，如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物安全、完整。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益及保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合合同約定，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）