售賣私人房產(chǎn)合同范例

售賣私人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私人房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于__________________________的私人房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________

房產(chǎn)面積：__________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

房產(chǎn)用途：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地面積：__________________

土地使用權(quán)年限：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________________

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接收和驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________________%。

5.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私人房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于__________________________的私人房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________

房產(chǎn)面積：__________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

房產(chǎn)用途：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地面積：__________________

土地使用權(quán)年限：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.3第三方的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方未按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方未按期支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求乙方支付全部房款。

4.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接收和驗(yàn)收。

6.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為交易雙方提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。其參與有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，并獲取合理的交易收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，保障交易公平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（融資方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的私人房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供融資服務(wù)。為確保交易的安全與順利進(jìn)行，第三方作為融資方，同意提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于__________________________的私人房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________

房產(chǎn)面積：__________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

房產(chǎn)用途：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地面積：__________________

土地使用權(quán)年限：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4交易價(jià)格的支付方式為：__________________

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

3.2第三方的融資金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.3第三方的融資期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4第三方在融資期間，有權(quán)要求乙方按期償還融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方未按期交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交付日期前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________________%。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況或用途。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接收和驗(yàn)收。

6.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

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