2024附條件房屋贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：__________第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為贈(zèng)與房屋的裝修及維護(hù)費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為贈(zèng)與房屋的過(guò)戶費(fèi)用。2.3受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)。2.4受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為贈(zèng)與房屋的物業(yè)管理費(fèi)。2.5受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為贈(zèng)與房屋的維修基金。第三條贈(zèng)與房屋的交付及過(guò)戶3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1贈(zèng)與房屋的所有權(quán)自過(guò)戶手續(xù)完成后歸受贈(zèng)人所有。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受贈(zèng)人未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，贈(zèng)與人有權(quán)拒絕交付贈(zèng)與房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)出示有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)、面積等基本情況應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：雙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，并進(jìn)行核實(shí)。3.注意合同中約定的贈(zèng)與條件及交付時(shí)間，確保雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間及條件履行合同義務(wù)。4.注意合同中約定的違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與他人的自然人或法人。解釋：贈(zèng)與人是指具有贈(zèng)與房屋意愿，并依法享有贈(zèng)與權(quán)利的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與人贈(zèng)與房屋的自然人或法人。解釋：受贈(zèng)人是指接受贈(zèng)與人贈(zèng)與房屋，并依法享有接受贈(zèng)與權(quán)利的自然人或法人。3.房屋所有權(quán)證：指贈(zèng)與人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。解釋：房屋所有權(quán)證是證明贈(zèng)與人對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律憑證，具有法律效力。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的手續(xù)。解釋：過(guò)戶手續(xù)是指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的法定程序，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.物業(yè)管理費(fèi)：指受贈(zèng)人按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)公司的管理費(fèi)用。解釋：物業(yè)管理費(fèi)是指受贈(zèng)人根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，為享受物業(yè)管理服務(wù)而支付給物業(yè)公司的費(fèi)用。6.維修基金：指用于維修、養(yǎng)護(hù)贈(zèng)與房屋的資金。解釋：維修基金是指為保證贈(zèng)與房屋的正常使用和維護(hù)，受贈(zèng)人按照約定支付的資金。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房屋贈(zèng)與，需明確贈(zèng)與條件和雙方義務(wù)。3.企業(yè)或其他法人主體間的房屋贈(zèng)與，如作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一部分。4.慈善目的的房屋贈(zèng)與，如贈(zèng)與給公益機(jī)構(gòu)或社會(huì)福利單位。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房屋的保修責(zé)任：贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)有限的保修責(zé)任。2.房屋交付前的使用權(quán)：贈(zèng)與人是否可以在過(guò)戶前繼續(xù)使用房屋，以及使用條件。3.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要贈(zèng)與人繼續(xù)為房屋投保，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。4.贈(zèng)與房屋的裝飾裝修：受贈(zèng)人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以及裝修的限制條件。5.贈(zèng)與房屋的更名可能性：是否允許在過(guò)戶后對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行更名。附件列表：1.房屋