鄉(xiāng)村種菜出租合同范例

鄉(xiāng)村種菜出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村土地，愿意將其用于種植蔬菜，乙方愿意承租該土地從事蔬菜種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的鄉(xiāng)村土地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)___________________平方米，用于蔬菜種植。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方承租甲方土地，僅限于種植蔬菜，不得改變土地用途。

五、土地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地的肥沃和生態(tài)平衡。

六、租賃費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）種植蔬菜所需種子、肥料、農(nóng)藥等費(fèi)用；

（2）租賃期間土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用；

（3）租賃期間因種植蔬菜而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地租賃合同

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村土地，愿意將其出租給乙方用于蔬菜種植，為確保乙方種植過(guò)程中產(chǎn)品質(zhì)量及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方引入丙方作為技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)銷售合作方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的鄉(xiāng)村土地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)___________________平方米，用于蔬菜種植。

1.2丙方作為技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)銷售合作方，負(fù)責(zé)為乙方提供種植技術(shù)支持和市場(chǎng)銷售渠道。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植過(guò)程中合理使用土地，保護(hù)土地資源。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回土地。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)種植蔬菜的權(quán)利，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)按照丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，確保蔬菜品質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)與丙方保持良好合作關(guān)系，共同提高蔬菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。

6.2丙方有權(quán)協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)銷售渠道，提高蔬菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致蔬菜品質(zhì)下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如與丙方合作出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿后，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)銷售合作方，旨在提高乙方種植蔬菜的科技含量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保障甲方土地資源的合理利用。通過(guò)丙方的介入，甲方可確保蔬菜品質(zhì)，拓展銷售渠道，增加經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括對(duì)乙方種植蔬菜的質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、土地資源保護(hù)等。甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，確保土地資源的合理利用，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村土地，愿意將其出租給乙方用于蔬菜種植，為提高種植效率和市場(chǎng)收益，丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)商，提供技術(shù)支持和市場(chǎng)銷售服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的鄉(xiāng)村土地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)___________________平方米，用于蔬菜種植。

1.2丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)商，負(fù)責(zé)為乙方提供種植技術(shù)支持、市場(chǎng)銷售渠道和品牌推廣服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)種植蔬菜的權(quán)利，并有權(quán)選擇種植品種。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供種植技術(shù)支持，包括種植方案、病蟲(chóng)害防治等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其拓展市場(chǎng)銷售渠道，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除后，繼續(xù)使用丙方提供的市場(chǎng)銷售渠道和品牌推廣服務(wù)。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)種植技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植方案、技術(shù)培訓(xùn)等。

5.2丙方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)銷售，包括產(chǎn)品推廣、渠道拓展等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行品牌授權(quán)，并在銷售過(guò)程中享有相應(yīng)的品牌使用費(fèi)。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或合同解除時(shí)，收回土地并終止與丙方的合作關(guān)系。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。

7.2甲方如未提供適宜的種植條件或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3甲方如違反合同約定，限制乙方的種植自由或產(chǎn)品銷售，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽或解除合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃土地或提供適宜的種植條件；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生