土地使用權(quán)投資合同三篇

土地使用權(quán)投資合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的土地使用權(quán)投資給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1甲方擁有位于____________（地籍編號(hào)：____________）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)：____________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________平方米。1.2該土地用途為：____________。第二條投資金額及方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)投資給乙方使用，投資金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.2投資方式：甲方將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方享有該土地使用權(quán)的一切權(quán)益。第三條投資期限3.1甲方向乙方土地使用權(quán)的投資期限為_(kāi)___________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2投資期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛、查封等法律問(wèn)題。（2）保證所的土地使用權(quán)可以用于乙方的投資項(xiàng)目。（3）在本合同簽訂后，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）投資期限內(nèi)，甲方不得要求乙方支付土地使用權(quán)租金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的投資金額和期限，合理使用甲方的土地使用權(quán)。（2）投資期限內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。（3）投資期限內(nèi)，乙方不得改變土地使用權(quán)的用途。（4）投資期限屆滿(mǎn)后，乙方將土地使用權(quán)歸還甲方，或按照甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商的方式處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的____________%。5.2因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并擬將其土地使用權(quán)用于投資項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方將其土地使用權(quán)投資給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)投資項(xiàng)目需求對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)等。1.2服務(wù)數(shù)量：甲方給乙方的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________平方米。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方保證所的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封等法律問(wèn)題。1.4費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付投資金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。第二條支付與交付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付投資金額。2.2甲方應(yīng)在收到投資金額后____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對(duì)所的土地使用權(quán)享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方許可的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第四條合同變更與解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛、查封等法律問(wèn)題。（2）在本合同簽訂后，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）按照約定時(shí)間，土地使用權(quán)給乙方使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的投資金額、期限和質(zhì)量要求，合理使用甲方的土地使用權(quán)。（2）投資期限內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。（3）投資期限內(nèi)，乙方不得改變土地使用權(quán)的用途。（4）按照約定時(shí)間，向甲方支付投資金額。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的____________%。6.2因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止?！逗贤贰逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并擬將其土地使用權(quán)用于投資項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資與合作1.1甲方將其土地使用權(quán)投資給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)投資項(xiàng)目需求對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)等。1.2甲乙雙方應(yīng)共同合作，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條投資金額與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付投資金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付投資金額。第三條土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到投資金額后____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2乙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)的交付進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地使用權(quán)符合投資項(xiàng)目需求。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方保證對(duì)所的土地使用權(quán)享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方許可的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的____________%。6.2因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。合同簽約須知：在簽訂本合同合