車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.車位轉(zhuǎn)讓1.1車位信息1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓價格1.4付款方式1.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.使用權(quán)變更2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2使用權(quán)的限制2.3使用權(quán)的終止3.雙方義務3.1轉(zhuǎn)讓方的義務3.2受讓方的義務4.違約責任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任4.2受讓方的違約責任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果7.3保密期限8.合同的適用法律8.1法律適用8.2法院管轄9.其他條款9.1車位使用規(guī)定9.2物業(yè)公司管理9.3車位維修責任10.附件10.1車位所有權(quán)證明10.2付款憑證10.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件11.雙方簽字11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字12.合同日期12.1簽署日期13.合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方副本13.2受讓方副本14.補充條款14.1補充內(nèi)容14.2補充條款的生效第一部分：合同如下：第一條車位轉(zhuǎn)讓1.1車位信息1.1.1本車位位于_______（小區(qū)/大廈名稱），車牌號_______，車位尺寸_______。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1受讓方需具備合法的駕駛資格和車輛所有權(quán)。1.2.2受讓方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2.3受讓方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位上從事違法行為。1.3轉(zhuǎn)讓價格1.3.1車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3.2受讓方應在簽署本合同時，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為定金，剩余款項在辦理完車位過戶手續(xù)后支付。1.4付款方式1.4.1受讓方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向轉(zhuǎn)讓方支付定金及剩余款項。1.4.2受讓方支付定金及剩余款項后，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方出具相應的收款憑證。1.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.5.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。1.5.2轉(zhuǎn)讓方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給受讓方。第二條使用權(quán)變更2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1自本合同簽訂之日起，受讓方即享有該車位的合法使用權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將車位的物業(yè)管理和維修等相關(guān)事宜告知受讓方。2.2使用權(quán)的限制2.2.1受讓方不得將車位用于商業(yè)用途或者從事任何違法行為。2.2.2受讓方在用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車輛和行人通行。2.3使用權(quán)的終止2.3.1在本合同有效期內(nèi)，如受讓方違反本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本合同，并要求受讓方支付違約金。2.3.2本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條雙方義務3.1轉(zhuǎn)讓方的義務3.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理車位過戶手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。3.2受讓方的義務3.2.1受讓方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2受讓方應遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第四條違約責任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任4.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常使用車位，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2受讓方的違約責任4.2.1如受讓方違反本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本合同，并要求受讓方支付違約金。4.2.2如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕辦理車位過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑5.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的生效以受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的定金為條件。6.2合同的變更6.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除6.3.1在本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3.2本合同到期后，雙方未第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。8.2泄露后果8.2.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.3保密期限8.3.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_______年止。第九條合同的適用法律9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄9.2.1雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均提交車位所在地的人民法院管轄。第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定10.1.1受讓方應遵守車位所在小區(qū)/大廈的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。10.2物業(yè)公司管理10.2.1車位的管理和維護由物業(yè)管理公司負責，受讓方應支付相應的管理費用。10.3車位維修責任10.3.1車位的維修責任按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，如因自然損耗或不可抗力導致的車位損壞，由物業(yè)管理公司負責修復。第十一條雙方簽字11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字第十二條合同日期12.1簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字或蓋章。第十三條合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方副本13.2受讓方副本第十四條補充條款14.1補充內(nèi)容14.1.1如本合同的任何條款與實際情況不符，雙方可以簽訂補充協(xié)議，以調(diào)整和完善相關(guān)內(nèi)容。14.2補充條款的生效14.2.1補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)管理公司等。2.2第三方介入的形式可以是提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、提供必要的信息或資源等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方介入本合同的事務，應當遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定的方式、內(nèi)容和標準履行義務。3.1.2第三方介入本合同的事務，應向甲乙雙方披露可能影響合同履行的全部信息，并對其真實性、準確性和完整性承擔責任。3.2第三方權(quán)利限制3.2.1第三方不得以任何方式修改、撤銷或解除本合同的任何條款。3.2.2第三方不得單獨向甲乙任何一方提出超出本合同約定的權(quán)利要求。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇4.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務。4.2第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.2.2介入?yún)f(xié)議應包括但不限于介入范圍、義務、責任、費用、保密等內(nèi)容。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的形式等。5.1.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的實際情況和合同風險，合理確定責任限額。5.2第三方責任限額的變更5.2.1如甲乙雙方同意變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議應經(jīng)第三方書面同意，并注明變更日期。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。6.1.2甲乙雙方應承擔第三方介入帶來的風險和損失。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2.2甲乙雙方應定期與第三方評估合同履行情況，及時解決問題。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的情形7.1.1第三方未按合同約定履行義務，視為違約。7.1.2第三方提供的信息、服務或資源不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約的處理7.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。7.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并要求第三方賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件8.1.1第三方因履行合同義務完畢而退出。8.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前解除介入?yún)f(xié)議。8.2第三方退出的程序8.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方說明退出理由和條件。8.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出后的責任分配和費用結(jié)算等事項。第九條合同的適用法律和法院管轄9.1法律適用9.1.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄9.2.1雙方同意，任何因本合同及第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，均提交車位所在地的人民法院管轄。第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定10.1.1受讓方應遵守車位所在小區(qū)/大廈的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。10.2物業(yè)公司管理10.2.1車位的管理和維護第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明1.1車位所有權(quán)證明應包括但不限于：房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證、行駛證等。1.2車位所有權(quán)證明應真實、合法，能夠證明轉(zhuǎn)讓方對車位的所有權(quán)。2.附件二：付款憑證2.1付款憑證應包括：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。2.2付款憑證應載明：付款金額、付款日期、付款方和收款方信息等。3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件應包括但不限于：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過戶申請表、身份證明復印件等。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件應完整、規(guī)范，符合相關(guān)政府部門的要求。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定4.1物業(yè)管理規(guī)定應包括：車位使用規(guī)定、物業(yè)公司管理協(xié)議等。4.2物業(yè)管理規(guī)定應明確甲乙雙方的權(quán)利義務，以及第三方介入后的責任劃分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應包括但不限于：第三方身份證明、介入范圍、義務、責任、費用等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任認定1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，應承擔違約責任。1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導致受讓方無法正常使用車位，應承擔違約責任。1.3轉(zhuǎn)讓方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應按照本合同的保密條款承擔違約責任。2.受讓方的違約行為及責任認定2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應承擔違約責任。2.2受讓方未按約定合理使用車位，導致物業(yè)公司或其他第三方損失，應承擔違約責任。2.3受讓方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響其他車輛和行人通行，應承擔違約責任。3.第三方的違約行為及責任認定