廠房轉讓合同協(xié)議書2

廠房轉讓合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3廠房1.4轉讓價格第二條轉讓內容的范圍2.1廠房的權屬證明2.2廠房內的設備及設施2.3廠房相關的權益和義務第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓過程中的費用4.1轉讓方應承擔的費用4.2受讓方應承擔的費用第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權歸屬10.3合同的轉讓第十一條合同的簽署和備案11.1簽署時間11.2簽署地點11.3備案手續(xù)第十二條附件12.1廠房權屬證明12.2設備清單12.3其他重要文件第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的方式13.2修改和補充的效力第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4轉讓價格是指受讓方應支付給轉讓方的廠房購買價格，具體金額如下：_______元。第二條轉讓內容的范圍2.1廠房的權屬證明包括不動產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證明文件。2.2廠房內的設備及設施包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、生活設施等。2.3廠房相關的權益和義務包括但不限于租賃合同、稅收優(yōu)惠、環(huán)保要求等。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格，具體賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3受讓方應在本合同簽訂之日起_______日內支付全部轉讓價格。第四條轉讓過程中的費用4.1轉讓方應承擔的費用包括但不限于辦理權屬轉移所需的稅費、第三方評估費用等。4.2受讓方應承擔的費用包括但不限于辦理權屬轉移所需的稅費、運輸費用等。第五條交付及驗收5.1轉讓方應在本合同簽訂之日起_______日內將標的廠房及附屬設施交付給受讓方。5.2交付地點為標的廠房所在地。5.3受讓方應對標的廠房及附屬設施進行驗收，確認無誤后予以接收。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1如轉讓方未按本合同約定交付標的廠房或附屬設施，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。7.2如受讓方未按本合同約定支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。7.3如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，除依法應當保密的事項外，雙方應履行相應的協(xié)助義務，包括但不限于提供證據(jù)、出庭作證等。第九條合同的適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方應保守本合同內容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2廠房內的知識產(chǎn)權歸受讓方所有，轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關權屬轉移手續(xù)。10.3本合同簽訂后，如雙方同意轉讓方繼續(xù)使用標的廠房，雙方可另行簽訂租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。第十一條合同的簽署和備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點為：________________。11.3雙方應按照法律規(guī)定將本合同備案至相關政府部門。第十二條附件12.1附件一：廠房權屬證明12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他重要文件第十三條合同的修改和補充13.1本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，方為有效。13.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1本合同在下列情況下終止：14.1.1雙方履行完畢本合同全部義務；14.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.3依法應當終止的其他情形。14.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理權屬轉移手續(xù)、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，根據(jù)具體情形而定。第二條第三方介入的范圍及職責2.1第三方介入的范圍根據(jù)本合同履行過程的具體需要確定，包括但不限于廠房評估、審計、監(jiān)管等。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，履行相應的職責，確保本合同的順利履行。2.3第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正、客觀地履行其職責。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的選定方式、介入時間、職責等。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，開展相關介入工作。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方介入費用，否則應承擔違約責任。第五條第三方介入的責任5.1第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。5.2第三方對其履行職務過程中的行為承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方職務行為的法律責任。5.3第三方對其出具的報告、意見等承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方報告、意見等的內容法律責任。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方應對其介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。6.2第三方不得將其與甲乙雙方之間的合同關系及合同內容泄露給其他無關第三方。第七條第三方介入的解除7.1在第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方的介入。7.2第三方介入的解除應按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的約定辦理。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系及合同內容互不干擾。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系及合同內容不影響甲乙雙方之間的合同關系及合同內容。第九條第三方責任限額9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。9.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方責任限額，否則應承擔違約責任。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關事項適用中華人民共和國法律。10.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權屬證明附件二：設備清單附件三：其他重要文件1.廠房權屬證明附件包括但不限于不動產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證明文件。證明文件應真實、有效，不得有任何瑕疵。轉讓方應保證廠房權屬證明的合法性和真實性，如因權屬證明問題導致糾紛，轉讓方應承擔相應責任。2.設備清單附件包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、生活設施等。設備清單應詳細列明設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。轉讓方應保證設備清單的準確性，如因設備信息問題導致糾紛，轉讓方應承擔相應責任。3.其他重要文件附件包括但不限于租賃合同、稅收優(yōu)惠、環(huán)保要求等相關文件。其他重要文件應完整、真實，不得有任何遺漏。轉讓方應保證其他重要文件的合法性和真實性，如因文件問題導致糾紛，轉讓方應承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定如轉讓方未按本合同約定交付標的廠房或附屬設施，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。如轉讓方未按本合同約定承擔相關費用，應向受讓方支付違約金，違約金為應承擔費用的_______%。如轉讓方未履行本合同約定的保密義務，應向受讓方支付違約金，違約金為因泄露信息導致的損失的_______%。2.受讓方的違約行為及責任認定如受讓方未按本合同約定支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。如受讓方未按本合同約定承擔相關費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為