業(yè)主建筑工程驗(yàn)收合同（2024年版）

業(yè)主建筑工程驗(yàn)收合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[業(yè)主全稱]

乙方（以下簡稱“承包方”）：[承包方全稱]

鑒于甲方擬對位于[具體地址]的建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

合同目的：為確保建筑工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方合法權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同完成建筑工程的驗(yàn)收工作。

簽訂背景：鑒于甲方已按照合同約定完成建筑工程的施工，現(xiàn)需進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)建筑工程的驗(yàn)收工作。

特此立約如下：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑工程進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收，包括但不限于對建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢查。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并就問題提出整改建議。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1建筑工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。

2.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題得到及時(shí)整改，并在整改完畢后再次進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3乙方應(yīng)提供驗(yàn)收過程中涉及的質(zhì)量檢測報(bào)告，作為驗(yàn)收結(jié)果的重要依據(jù)。

三、驗(yàn)收流程

3.1乙方應(yīng)在甲方通知驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

3.2乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提交驗(yàn)收申請，包括驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收人員名單等。

3.3驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，乙方應(yīng)予以配合。

四、價(jià)格支付

4.1本合同驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。

4.3如因乙方原因?qū)е买?yàn)收工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及驗(yàn)收過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在合同履行完畢后仍繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。

6.2如因乙方原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程的驗(yàn)收工作；

（2）對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；

（3）對乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供驗(yàn)收所需的資料和條件；

（2）配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，提供必要的協(xié)助；

（3）按照約定支付驗(yàn)收費(fèi)用；

（4）對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保整改措施得到有效實(shí)施。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程的驗(yàn)收；

（2）要求甲方提供驗(yàn)收所需的資料和條件；

（3）在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程的驗(yàn)收工作；

（2）確保驗(yàn)收過程的公正、公平、透明；

（3）對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改；

（4）在驗(yàn)收過程中，對甲方提供的資料和條件保密，不得泄露；

（5）按照約定收取驗(yàn)收費(fèi)用；

（6）在驗(yàn)收過程中，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在驗(yàn)收過程中能夠及時(shí)、有效地解決問題。

3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收前與甲方確認(rèn)驗(yàn)收計(jì)劃，并提前告知甲方驗(yàn)收所需的資料和條件。

3.3驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)派員參加，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方在驗(yàn)收過程中應(yīng)積極與甲方溝通，解答甲方提出的問題。

3.5雙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、驗(yàn)收報(bào)告

4.1驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)出具書面驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。

4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。

4.3驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為工程驗(yàn)收的正式文件。

五、合同解除與終止

5.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

六、合同變更與補(bǔ)充

6.1本合同在履行過程中如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

6.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[具體年月日]至[具體年月日]。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同條款。

2.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同解除

3.1合同解除的情形包括：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。

四、合同終止

4.1合同終止的情形包括：

（1）合同履行完畢；

（2）合同解除；

（3）因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需準(zhǔn)備的附件：

1.1建筑工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

1.2施工許可證和施工合同；

1.3材料采購合同和質(zhì)量保證書；

1.4施工過程中的驗(yàn)收記錄和整改報(bào)告；

1.5相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書；

2.2驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收報(bào)告模板；

2.3驗(yàn)收過程中使用的檢測設(shè)備、儀器及相關(guān)證書；

2.4驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改記錄；

2.5乙方內(nèi)部管理規(guī)章制度及驗(yàn)收操作規(guī)程。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表簽字：________________________

1.2甲方公章或合同專用章：_______________