高二 統(tǒng)編版 思想政治 第一單元《保障各類物權(quán)》課件

高二—統(tǒng)編版—思想政治—第一單元保障各類物權(quán)【學(xué)習(xí)目標(biāo)】

1.闡述物權(quán)的含義和主要種類，明確所有權(quán)及其取得和變更方式。2.舉例說明用益物權(quán)的含義和主要種類，比較擔(dān)保物權(quán)的分類及其區(qū)別，提升財產(chǎn)權(quán)意識和法治意識3.解釋物權(quán)法的基本原則保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利，遵循物權(quán)法的基本原則。4.確認(rèn)完善產(chǎn)權(quán)制度是社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求，社會主義市場經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是法治經(jīng)濟(jì)，增強對我國財產(chǎn)制度的認(rèn)同，提高制度自信。探究與分享一“一兔走，百人逐之，非以兔為可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！薄渡叹龝穯栴}：為什么在不同情境下，人們對兔子的態(tài)度不同？名詞點擊財產(chǎn)權(quán)：包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。問題：社交媒體賬號、網(wǎng)絡(luò)游戲裝備等受法律保護(hù)嗎？民法典第一百二十七條規(guī)定：“法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！笨傋h題：我國為什么要保障各類物權(quán)？一、物權(quán)1.含義物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。（1）物權(quán)的客體：特定的物（不動產(chǎn)和動產(chǎn)）名詞點擊不動產(chǎn)：不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產(chǎn)：不動產(chǎn)以外的物。一、物權(quán)1.含義物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。（1）物權(quán)的客體：特定的物（不動產(chǎn)和動產(chǎn)）（2）物權(quán)的內(nèi)容：對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利2.類型（1）所有權(quán)（2）他物權(quán)（用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)）分議題一：為什么所有權(quán)有定分止?fàn)幍淖饔?？（一）所有?quán)1.含義

所有權(quán)是指權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.分類國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。

探究與分享二案例一：王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。案例二：陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺全新的筆記本電腦，可以市場價格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。

問題一：案例一中房屋的所有權(quán)屬于誰？為什么買房付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？問題二：案例二中陳某是否可以取得該筆記本電腦的所有權(quán)？劉某（民法典第二百零九條）不可以（民法典第二百二十四條）分議題一：為什么所有權(quán)有定分止?fàn)幍淖饔?？（一）所有?quán)1.含義

所有權(quán)是指權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.分類國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。3.取得方式不動產(chǎn)：登記動產(chǎn)：交付4.共有關(guān)系：共同共有、按份共有。分議題二：為什么他物權(quán)有物盡其用的作用？（二）他物權(quán)1.含義：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)。

2.分類：用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。分議題二：為什么他物權(quán)有物盡其用的作用？（1）用益物權(quán)①含義

對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。②種類土地承包經(jīng)營權(quán)（家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制、“三權(quán)分置”）宅基地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)探究與分享三

小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。

問題一：在上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利？問題二：小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償？為什么？答案一:建筑用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)答案二:有權(quán)獲得補償（民法典第三百二十七條）分議題二：為什么他物權(quán)有物盡其用的作用？（2）擔(dān)保物權(quán)①含義

為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。②種類

抵押權(quán)質(zhì)權(quán)抵押和質(zhì)押的區(qū)別類型抵押質(zhì)押財產(chǎn)或物的范圍動產(chǎn)、不動產(chǎn)動產(chǎn)、權(quán)利是否轉(zhuǎn)移占有不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)利效力債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)二、物權(quán)法的基本原則1.物權(quán)法定原則

根據(jù)民法典第一百一十六條規(guī)定：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！?.物權(quán)平等保護(hù)原則

根據(jù)民法典第二百零六條第三款規(guī)定：“國家實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利?！钡诙倭闫邨l規(guī)定：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。”3.物權(quán)公示公信原則根據(jù)民法典第二百三十二條規(guī)定：“處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。”

產(chǎn)權(quán)制度是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的基石，保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅持社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求。有恒產(chǎn)者有恒心，經(jīng)濟(jì)主體財產(chǎn)權(quán)的有效保障和實現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。改革開放以來，通過大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)制度改革，我國基本形成了歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度和產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律框架，全社會產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識不斷增強，保護(hù)力度不斷加大?！吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》保障各類物權(quán)

含義

所有權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)

宅基地使用權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)

物權(quán)法定原則物權(quán)法的基本原則

物權(quán)平等保護(hù)原則

物權(quán)公示公信原則他物權(quán)類型物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)謝謝觀看！高二—統(tǒng)編版—思想政治—第一單元《保障各類物權(quán)》答疑1.為什么在法律上要區(qū)分動產(chǎn)和不動產(chǎn)？

不動產(chǎn)和動產(chǎn)的劃分在法律上具有重要意義，特別是法律對不動產(chǎn)與動產(chǎn)的物權(quán)變動（即物權(quán)的取得、變更與消滅）規(guī)定了不同的公示要求，對于不動產(chǎn)的物權(quán)變動，要求以登記為條件，而動產(chǎn)的物權(quán)變動，則以交付為條件。

因為動產(chǎn)和不動產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)價值以及利用方法等各個方面均有極大的不同，因此，法律上對其調(diào)整原則亦有很大不同，這也是區(qū)分動產(chǎn)與不動產(chǎn)的法律意義之所在。2.什么是“善意取得”？

民法典第三百一十一條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定?！?.怎樣區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)？

案例一：甲欠乙200萬元，第三人丙擔(dān)保甲到期能履行債務(wù)，將一套價值400萬元的房屋抵押給乙，到房屋登記機關(guān)作了抵押登記，但是房屋仍然歸丙自己占有居住。

該案例體現(xiàn)了他物權(quán)中的擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)民法典第三百九十四條第一款規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！钡盅簷?quán)的特點是抵押人不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有。案例一中，丙仍自己占有居住自己的房屋，并沒轉(zhuǎn)移給乙占有居住，因此乙對該房屋享有擔(dān)保物權(quán)。3.怎樣區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)？案例二：甲委托乙制造一套家具，后因甲無力支付加工費用，遂與乙約定，將其所有的一只玉手鐲留下，待支付費用后取回該手鐲。

該案例體現(xiàn)了他物權(quán)中的質(zhì)權(quán)。根據(jù)民法典第四百二十五條第一款規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)