【廣告策劃-】商務(wù)活動(dòng)策劃案例

序言2021年，經(jīng)過多年的翹首以盼，WCG全球總決賽首次入駐中國，并選擇了譽(yù)為“天府之國〞的成都作為舉辦地，將于11月11日-15日在成都世紀(jì)新城會(huì)展中心舉行，也算是完成了許多中國電競(jìng)?cè)说膲?mèng)想，并對(duì)中國的電競(jìng)事業(yè)和相關(guān)的高科技電子信息產(chǎn)業(yè)開展有著巨大的推動(dòng)作用。成都成為WCG2021全球總決賽的舉辦城市，與其他競(jìng)爭(zhēng)城市相比，它有自己的巨大優(yōu)勢(shì)。首先，成都是一座有著2300年建城史的古城，同時(shí)也是中國西南地區(qū)的科技、金融、商貿(mào)中心和交通、通信樞紐。其次，成都市作為國家級(jí)的數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)基地，一直致力于中國電子競(jìng)技訓(xùn)練中心和比賽中心的建設(shè)。目錄活動(dòng)背景活動(dòng)主題及標(biāo)志主辦方贊助商報(bào)名信息活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)及工程活動(dòng)流程活動(dòng)反思中國成都WCG2021一、Wcg背景WCG是一個(gè)全球性的競(jìng)技游戲的盛會(huì)。WCG是全球范圍內(nèi)第一個(gè)最具規(guī)模的游戲文化節(jié)，大賽一直以“beyondthegame〞為口號(hào)，以推動(dòng)電子競(jìng)技的全球開展為目標(biāo)，旨在促進(jìn)人們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)時(shí)代的溝通、互動(dòng)和交流，促進(jìn)人類生活和諧與愉快。從2000年伊始，三星集團(tuán)就開始贊助和主導(dǎo)WCG賽事，這一動(dòng)作一做就是九年，長(zhǎng)期的推廣和支持已經(jīng)讓W(xué)CG成為全世界最有影響力的游戲盛會(huì)。二、活動(dòng)主題及標(biāo)志Beyondthegame!〔超越游戲〕三、主辦方1、韓國國際電子營銷公司〔InternationCyberMarketing,ICM〕2、NEOTV〔2021中國成都世界總決賽主辦方〕四、贊助商1、韓國三星電子〔冠名商〕2、騰訊游戲〔戰(zhàn)略合作伙伴〕3、浩方對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)〔戰(zhàn)略合作伙伴〕4、AMD〔合作伙伴〕5、諾頓〔合作伙伴〕6、KAPPA〔合作伙伴〕7、錦江之星8、SAMSUNGANYCALL9、安耐美10、威剛科技11、Dxracer12、盈通13、騰訊網(wǎng)〔首要合作媒體〕14、其他合作媒體五、報(bào)名信息1.選手報(bào)名年齡限制為1991年12月31日前出生。2.在線下各賽區(qū)簽到時(shí)間。請(qǐng)選手?jǐn)y帶身份證原件到指定網(wǎng)吧簽到，領(lǐng)取參賽證、賽服，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽簽。3.選手也可在規(guī)定簽到時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。簽到時(shí)間：該賽區(qū)比賽開始前一天進(jìn)行簽到，簽到時(shí)間為14:00至20:00,簽到完畢后進(jìn)行抽簽及發(fā)放比賽服裝、紀(jì)念品等。簽到地點(diǎn)：賽區(qū)比賽地、報(bào)名截至?xí)r間：各分賽區(qū)簽到日為最后報(bào)名時(shí)間。報(bào)名須知：01、閱讀大會(huì)章程；認(rèn)真填寫報(bào)名表的各項(xiàng)內(nèi)容。參賽者須提供個(gè)人真實(shí)身份證明，如發(fā)現(xiàn)虛假資料，那么取消比賽資格。02、每個(gè)選手最多只能選擇兩個(gè)參賽工程,同一比賽工程不允許重復(fù)報(bào)名；分賽區(qū)CS，Dota戰(zhàn)隊(duì)每隊(duì)允許一名替補(bǔ)隊(duì)員。03、選手可自行選擇比賽賽區(qū)，已經(jīng)報(bào)名的選手不得隨意變更參賽賽區(qū)。04、咨詢方法子郵箱：wcg@neotv05、組委會(huì)對(duì)報(bào)名者信息進(jìn)行分析，確認(rèn)是否符合規(guī)定。06、具體比賽安排〔時(shí)間及對(duì)陣圖等〕選手自行查看官方網(wǎng)站公告欄。07、由組委會(huì)根據(jù)選手報(bào)名資料統(tǒng)一發(fā)放參賽證。選手憑證參加分賽區(qū)/或中國區(qū)總決賽。08、請(qǐng)選手關(guān)注大賽官方網(wǎng)站的組委會(huì)公告。09、選手報(bào)名年齡限制為1991年12月31日前出生。參賽選手將根據(jù)各工程不同繳納報(bào)名費(fèi)用，在繳納報(bào)名費(fèi)后，簽到當(dāng)日組委會(huì)將提供選手WCG比賽服裝一件魔獸爭(zhēng)霸工程每位選手報(bào)名費(fèi)用：20元人民幣星際爭(zhēng)霸工程每位選手報(bào)名費(fèi)用：20元人民幣反恐精英工程每隊(duì)選手報(bào)名費(fèi)用：100元人民幣〔5人一隊(duì)〕DotaAllStar工程每隊(duì)選手報(bào)名費(fèi)用：100元人民幣〔5人一隊(duì)〕魔獸爭(zhēng)霸(女子)工程免收?qǐng)?bào)名費(fèi)用，前20位報(bào)名女選手將獲得WCG提供的官方比賽服裝一件注：魔獸爭(zhēng)霸(女子)工程參賽選手，不需要交納報(bào)名費(fèi)即可報(bào)名參賽，假設(shè)已經(jīng)在網(wǎng)上付費(fèi)，那么可以前往現(xiàn)場(chǎng)索要報(bào)名費(fèi)20元。另外，與其他工程一樣，分賽區(qū)出線選手將享有同樣待遇，去上海參加WCG中國賽區(qū)總決賽的差旅費(fèi)用由主辦方負(fù)責(zé)。六、活動(dòng)時(shí)間3月——11月15日七、活動(dòng)地點(diǎn)和工程參賽國：中國、韓國、日本、美國、德國、法國、巴西等七十四個(gè)國家中國地點(diǎn)：上海、北京、杭州、沈陽、西安、哈爾濱、廣州、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、南昌、重慶、貴陽、成都總決賽場(chǎng)：成都工程：1、世界總決賽工程電腦游戲-PC

Games

：

*

反恐精英

-

Counter

Strike

5

vs.

5

*

星際爭(zhēng)霸

-

StarCraft

:

Brood

War

1

vs.

1

*

魔獸爭(zhēng)霸

-

warcraft3

1

vs.

1

*

FIFA世界足球09

-

FIFA

Soccer

09

1

vs.

1

*

賽道狂飆

-

TrackMania

1

vs.

1

*

Carom3D

1

vs.

1

*

Red

Stone

4

vs.

4

XBOX

360

Games

：*

吉他英雄

-

Guitar

Hero

1

vs.

1

*

VR戰(zhàn)士5

-

Virtua

Fighter

5

1

vs.

1

游戲-Mobile

Games

*

都市汽車4

-

Asphalt

4

*

Wise

Star

2

Promotion

Games

*

地下城與勇士

-

Dungeon

&

Fighter2、中國區(qū)特別游戲

DOTAALLSTAR八、活動(dòng)流程

前期宣傳海選、預(yù)選比賽成都決賽1、前期宣傳〔1〕海報(bào)粘貼北京福建上海成都韓國〔2〕網(wǎng)上宣傳官方網(wǎng)站建立廣州賽區(qū)開賽公告〔3〕網(wǎng)吧推廣及其他WCG桔祥物T-shirt2、海選、預(yù)選比賽北京海選上海海選鄭州海選重慶海選新加坡DOTA預(yù)賽結(jié)束3、成都決賽決賽時(shí)間安排主舞臺(tái)的競(jìng)技日程日期時(shí)間點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)戰(zhàn)選手11月1117:00-18:00開幕典禮

18:00-19:00揭幕戰(zhàn)魔獸爭(zhēng)霸

WE.Pepsi.sky(中國)

yaws(德國)11月1212:00-12:30揭幕戰(zhàn)放映

12:30-13:00魔獸爭(zhēng)霸

fly100%(中國)

CephYrine(瑞士)

13:30-14:00星際爭(zhēng)霸

Stork(韓國)

Fengz(中國)

14:00-14:30星際爭(zhēng)霸

Jaedong(韓國)

Draco(波蘭)

14:30-15:30反恐精英

Fnatic.MSI(瑞典)

wN(中國)15:30-16:00FIFA09

Cookie(中國)

Reulreusyu(韓國)16:00-16:30魔獸爭(zhēng)霸

Grubby(荷蘭)

TeRRoR(波蘭)

16:30-17:00魔獸爭(zhēng)霸

Grubby(荷蘭)

WhO(韓國)

17:00-17:30星際爭(zhēng)霸

BRAT_OK(俄羅斯)

Stork(韓國)

17:30-18:00星際爭(zhēng)霸

Jaedong(韓國)

Toodming(中國)

18:00-18:30穿越火線

總決賽

WCG2021成都決賽獎(jiǎng)牌榜韓國 3金 2銀 3銅瑞典 1金 2銀 0銅德國 1金 1銀 1銅巴西 1金 1銀 0銅中國 1金 1銀 0銅日本 1金 1銀 0銅波蘭 1金 0銀 1銅美國 0金 1銀 2銅獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置新一代人皇的誕生Infi魔獸爭(zhēng)霸3冰封王座冠軍觀看比賽的人們Showgirl三星的現(xiàn)場(chǎng)宣傳Moon光輝不再WCG2021結(jié)束九、活動(dòng)反思WCG2021的舉辦取得了巨大的成功。決賽中共有1000多名隊(duì)員分別來自70多個(gè)國家，其參賽人數(shù)及參賽國家數(shù)目都是空前的。在我看來，其成功的原因有以下幾點(diǎn)：1、主辦方、贊助商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大。活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源充足。2、活動(dòng)內(nèi)容有很強(qiáng)的趣味性，競(jìng)技性。參與門檻低，只要會(huì)玩游戲都可以參加。3、活動(dòng)宣傳到位，并且持續(xù)不斷，使人們的熱情不減。4、順應(yīng)時(shí)代的潮流，隨著電腦的普及以及游戲內(nèi)容互動(dòng)性競(jìng)技性開展，出現(xiàn)像WCG這樣世界性電子競(jìng)技的活動(dòng)是必然的。5、充足的準(zhǔn)備。每一屆WCG剛剛結(jié)束，下一輪的WCG的投票贊助活動(dòng)已經(jīng)開始。目前WCG2021已經(jīng)開始籌備工作。謝謝觀看！竹源民居樓盤推廣方案目錄第一章籌劃推廣目的………………………3第二章市場(chǎng)綜合分析………………………4一、從東圃版塊分析看市場(chǎng)……………………4二、從對(duì)手差異分析尋突圍………6三、從“竹源〞民居工程分析看問題…………9第三章總體推廣思路………………………13一、推廣定位………………………14二、推廣策略………………………16三、推廣時(shí)間方案…………20第四章關(guān)于樓盤規(guī)劃建議………………第五章合作內(nèi)容及收費(fèi)…………………21

第一章籌劃推廣目的

提高樓盤市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，快速銷售一期工程及整體工程樓盤。

第二章市場(chǎng)分析二、從對(duì)手差異中尋突圍1、什么是對(duì)手？關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的圈定，我們根據(jù)三等同原那么〔同價(jià)原那么、同區(qū)位原那么、同品質(zhì)原那么〕作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，從東圃版塊來看，最直接對(duì)手為羊城花園，最有影響力對(duì)手為中海康城。無論對(duì)手是誰，我們必須在三同中找出不同之處，以差異化優(yōu)勢(shì)致勝。2、比較優(yōu)勢(shì)分析羊城花園現(xiàn)狀：當(dāng)前羊城的26棟無電梯低層樓根本售罄。已進(jìn)入20層高層、21棟無電梯低層的二期工程建設(shè)。高層預(yù)期于明年8月推廣。低層以滾動(dòng)式開發(fā)。建筑風(fēng)格：從外立面而言，本身很平常，沒有吸引力。廣告訴求策略：“反攤〞〔反攤公用面積及入室價(jià)格〕，口號(hào)泛濫，沒有什么號(hào)召力。購置對(duì)象：當(dāng)?shù)馗浇律?、新老移民、白領(lǐng)。購置動(dòng)機(jī)：多是改善條件、圖近。我們調(diào)查認(rèn)為，羊城花園當(dāng)前的售樓拉動(dòng)因素主要在于：1〕開發(fā)早。盡得天時(shí)、地利之機(jī)。2〕期望附加值高。盤大，是當(dāng)時(shí)車陂路以東最大樓盤。男女老少動(dòng)場(chǎng)所根本俱全，中央8000平方米文化廣場(chǎng)是個(gè)“磁塊〞。

竹源民居與羊城花園二期比較，羊城花園主要有優(yōu)勢(shì)：1〕已形成一定規(guī)模效應(yīng)，相對(duì)而言，社區(qū)比竹源民居要成熟。2〕全景效應(yīng)。配套設(shè)施投入使用。3〕有媒介發(fā)放“金獎(jiǎng)〞設(shè)計(jì)獎(jiǎng)牌。雖在一期工程中沒有訴求，但不可不防。主要弱勢(shì)：1、社區(qū)無文化主題。雖有文化設(shè)施，卻無內(nèi)涵。所推概念為“東圃形象新標(biāo)志〞。沒有實(shí)際性含義。2、外立面門面功夫太差，形象不佳。3、沒有特色，給人感覺是平民化社區(qū)。二期工程策略預(yù)測(cè)：雖然一期工程為樓盤聚集了不少人氣，但在中海康城、匯友園等大樓盤推出時(shí)，羊城花園同樣要面臨巨大壓力，必然由此推出系列應(yīng)對(duì)措施。結(jié)論：1、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之爭(zhēng)，而是形勢(shì)嚴(yán)峻2002“竹羊〞會(huì)戰(zhàn)——高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。2、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色化。

中?？党钦嫉?3萬平方米，新加坡風(fēng)情。一期工程于明春內(nèi)部預(yù)訂。雖然才建設(shè)不久，但其早已通過新聞傳媒炒作聲名在望。加上企業(yè)的品牌效應(yīng)，將形成一個(gè)極大的“磁場(chǎng)〞，對(duì)周圍同價(jià)樓盤都有不同程度沖擊力。對(duì)策：保持風(fēng)格不動(dòng)搖。在特色中尋求開展空間。

其他樓盤至于鄰近的其它在建樓盤看來，如中興花園，在建軍筑風(fēng)格上沒有什么特色，多為平民化，主要是價(jià)格戰(zhàn)的考慮。對(duì)策：特色致勝。三、從竹源明居工程分析看問題1、開發(fā)定性——邊蓋邊賣一般而言，房產(chǎn)商開發(fā)模式有三種：先蓋再賣、先賣后蓋、邊蓋邊賣，我們推斷竹源民居工程為第三種。這種模式最關(guān)健的是，如何為樓盤準(zhǔn)確定位，快速銷售，以實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)式開展。2、區(qū)位布局——三面埋伏東——中興花園，均3200元平方米；西——羊城花園，4000元平方米；北——中海康城，約4000-4500元米。西東天河方向中山大道黃埔方向南面為三同范圍內(nèi)樓盤真空，僅有1280元平方米的集資房桃園居。但是，在市場(chǎng)劇烈中，我們不能不考慮到，前面既是一條通路也是一堵“圍墻〞。竹源民居羊城花園中興花園中?？党谴üこ?、優(yōu)劣勢(shì)分析——二優(yōu)三弱根據(jù)目前對(duì)竹源民居的了解，我們從戰(zhàn)略的高度來看待這個(gè)問題。優(yōu)勢(shì)：竹林園景——全城少見，中國古有“寧可食無肉，不可居無竹〞之文化理念。古今結(jié)合式建筑——既具古典美，又具現(xiàn)代美，符合局部現(xiàn)代人“返樸歸真〞的審美情趣。弱勢(shì)：盤小，活動(dòng)空間受到限制，丁形交通區(qū)位，車輛頻繁，難以“幽靜〞；；“竹源民居〞樓盤名稱過于平民化，對(duì)白領(lǐng)階層沒有吸引力，難以支撐4000元平方米價(jià)格。需要指出的是，樓盤的任何組件，都直接關(guān)系到樓盤整體的文化內(nèi)涵、品質(zhì)和售價(jià)。在既定的事實(shí)與未定事實(shí)〔如商鋪定位等〕之間，我們所要做的是如何變?nèi)鮿?shì)為優(yōu)勢(shì)，使優(yōu)勢(shì)更優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)樓盤競(jìng)爭(zhēng)力。4、當(dāng)前問題——反弱為優(yōu)在推廣之前先問自己三個(gè)問題：1〕竹源民居有什么？?jī)?nèi)容：即解決竹源名居的全面規(guī)劃——“形〞〔外在〕的問題。比方，樓盤園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、樓盤外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)。目的：為客戶建立一種差異性的感性認(rèn)識(shí)；為推廣建立一個(gè)支持點(diǎn)。2〕竹源民居是什么？?jī)?nèi)容：即解決竹源民居的市場(chǎng)定位，——“神〞〔內(nèi)在〕的問題。如明確竹源民居的理念、文化內(nèi)涵、物業(yè)管理體制，效勞體系。目的：為客戶建立一種差異性的理性認(rèn)識(shí)。為推廣提供一個(gè)切入點(diǎn)。3〕如何建立樓盤消費(fèi)者認(rèn)同？?jī)?nèi)容：即解決工程目標(biāo)消費(fèi)者〔三房二廳購置對(duì)象〕的圈定與工程價(jià)值〔差異性的感性認(rèn)識(shí)和理性認(rèn)識(shí)〕的傳播。目的：讓客位形成樓盤價(jià)值的認(rèn)同并產(chǎn)生購置行為，為開發(fā)商到達(dá)一個(gè)贏利點(diǎn)。

第二章總體推廣思路一、推廣定位區(qū)位定位：以東圃版塊為主，輻射天河區(qū)、東山區(qū)、黃埔區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。面向全市，訴求對(duì)象定位：有雅致情趣的當(dāng)?shù)匦律⑿吕弦泼?，白領(lǐng)。定位支持點(diǎn)：1〕打白領(lǐng)主意的樓盤太多，樓盤風(fēng)格〔古今式〕、三房二廳的價(jià)格〔4000元平方米〕、樓盤的面少與白領(lǐng)的“左傾〞〔重小資輕樓價(jià)〕“右傾〞〔重低價(jià)輕樓盤〕兩極化都不相適應(yīng)。但不排除局部白領(lǐng)對(duì)這種風(fēng)格的喜愛。2〕新老移民相對(duì)而言經(jīng)濟(jì)實(shí)力比白領(lǐng)雄厚，經(jīng)歷了從“非廣州人〞到“廣州人〞的歷程。思想心態(tài)比較平穩(wěn)，追求的是舒適、平淡、平安、溫馨的生活環(huán)境。這與竹源民居工程開發(fā)理念根本吻合。3〕當(dāng)?shù)匦律闹粚?duì)新生事務(wù)感興趣以及購房多由父輩經(jīng)手為竹源民居多了一些契機(jī)。二、樓盤主題概念：溫馨家園，雅致人生主題釋義：溫馨，多么親切的字眼！對(duì)于任何一個(gè)家庭或個(gè)人而言，都意味著幸福、和睦、舒適、愜意，是一份份心情的快餐。于家，溫馨是汩汩親情洋溢；于園，溫馨就是流動(dòng)的空氣彌漫身心；于社會(huì)，就是一股暖流系著情感文明、文化傳播眾心靈間的紐帶……我們每個(gè)人一生中都在追求自己的生活方式。〞雅“字本身立意高，使人產(chǎn)生風(fēng)雅、文雅、高雅、雅情、雅趣、雅興、雅致等美好的詞匯聯(lián)想，而這些詞匯所描繪的可說全都是高品位之事、高境界之所。在本主題內(nèi)，雅致與溫馨、人生、家園的結(jié)合使用，使雅致上升到人生理想高度，到達(dá)一種極致。溫馨家園，雅致人生。從字眼上便感覺一種塵世中久違了的生活氣息迎面襲來，聞之生香，觸之動(dòng)情，內(nèi)涵更是令人心曠神怡，心儀不已。2、差異訴求點(diǎn)1〕根——竹文化——中國傳統(tǒng)文化——文化同根從古有“寧可食無肉，不可居無竹〞到現(xiàn)在的歷史學(xué)家稱“竹文化即中國文化，竹文明即中國文明〞，從古今對(duì)竹的各種象征精神方面，訴求一種新生活和人生追求的方式。即竹文化——人居文化——中國傳統(tǒng)文化----精神追求言志和生活方式。竹與雅致、溫馨自古緊聯(lián)一起，在眾多文人騷客的詩詞中可見一斑。與人生更是密不可分，常用來寓意人的精神追求。2〕古式風(fēng)情——古香古色——享受古式建筑及獨(dú)有園林設(shè)計(jì)是“心〞休閑處所。3〕雅致心態(tài)——溫馨、家的感覺。行軍掠地，攻心為上。樓盤營銷也是如此，充分利用樓盤資源〔竹、古今建筑風(fēng)格〕，致力營造適應(yīng)“心態(tài)〞文化氣氛。

3、推廣策略我們打四張牌：第一張牌——保高走低保高，高文化定位。高品質(zhì)保障。自始至終，保持高調(diào)，高熱情，高效勞水準(zhǔn)。不降價(jià)，不打價(jià)格戰(zhàn)。實(shí)行一口價(jià)。走低，低宣傳，不大張旗鼓，不投大廣告，以品質(zhì)勝人。第二張牌——緊密抓松抓密，即抓住強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手推廣期，借勢(shì)而為，讓產(chǎn)品說話。緊松，在強(qiáng)勁對(duì)手空檔推廣期間，加強(qiáng)宣傳。第三張牌——上拉下推上拉，以“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)〞為牌頭，拉起樓盤品質(zhì)、品牌形象，以“東移〞為旗幟，拉動(dòng)消費(fèi)需求；下推：以樓盤品質(zhì)本身作保障，推動(dòng)品牌形象，以樓盤特色為根底，推動(dòng)樓盤銷售。第四張牌——定向爆破小樓盤〔一期工程為135套〕決定了推廣要求的快、狠、準(zhǔn)。所以，我們主張以快致勝，有的放矢。即主動(dòng)出擊，邀請(qǐng)有意向的客戶看樓參觀。比方，組建促銷隊(duì)伍，進(jìn)行形象推廣公關(guān)活動(dòng)，鎖定潛力開發(fā)區(qū)，發(fā)動(dòng)立體宣銷戰(zhàn)，定向爆破。4、策略表現(xiàn)1〕媒介：以軟硬廣告結(jié)合。追求軟性硬訴求，硬性軟訴求，軟硬互補(bǔ)，雙管齊下。主投南方都市報(bào)及廣州日?qǐng)?bào)。南方都市報(bào)：周二、六投；廣州日?qǐng)?bào)：周一、五投。平面投放內(nèi)容：以下五篇。每篇一個(gè)主題，三個(gè)廣告。根據(jù)情況投放。?生活篇?：主訴社區(qū)生活溫馨情趣，以人物點(diǎn)題。?文化篇?：主訴求樓盤社區(qū)文化，以茶壺、酒杯〔瓶〕、竹書點(diǎn)題；?人生篇?：主訴家概念情感廷伸人生方向，以竹根、腳步、路點(diǎn)題。?園景篇?：主訴園林風(fēng)格幽、舒、雅，以蝴蝶、小橋、竹點(diǎn)題；?效勞篇?：主訴小區(qū)管理效勞周到、熱情、平安，以竹、荼花、密蜂點(diǎn)題。軟文投放內(nèi)容：略。2〕戶外路牌廣告。如在正面立形象廣告畫牌，吸引眼球；在后背黃埔大道立廣告牌。定向傳播。3〕公關(guān)活動(dòng)籌劃：春天植竹活動(dòng)〔植樹節(jié)〕；重獎(jiǎng)?wù)魑摹矘潜P牌銘〕啟示。社會(huì)名人觀園詠竹會(huì).書畫會(huì)。

5、關(guān)于樓盤規(guī)劃建議我們認(rèn)為，樓盤的規(guī)劃是推廣籌劃的支持點(diǎn)，只有做足“形〞與“神〞〔前第一章工程分析中提過〕的協(xié)調(diào)、完美統(tǒng)一，才能使推廣產(chǎn)生最大值效應(yīng)。故此，我們特建議：1〕、樓盤外立面。建議：古香古色的現(xiàn)代都市建筑風(fēng)格。有視覺沖擊力，能產(chǎn)生文化上的共鳴。2〕、園景設(shè)計(jì)。建議：全部以古式風(fēng)格設(shè)計(jì)，如以竹式材料設(shè)計(jì)榭臺(tái)、水車、鐘樓、棧道，園內(nèi)玉林亭立，百花盛開，勾勒出一副小橋、流水、人家的雅致美麗圖畫。使人如沐春風(fēng)產(chǎn)生美好聯(lián)想，得到情操的熏陶、心靈的洗禮。3〕、小區(qū)外圍。建議：小區(qū)以“蘇州模式〞柵欄型與外隔離，柵欄內(nèi)以竹叢帶建成圈。以準(zhǔn)封閉式為宜。我們認(rèn)為：小區(qū)外圍是采用開放式還是封閉式管理，主要取決于樓盤的建筑風(fēng)格和園林設(shè)計(jì)以及周邊環(huán)境。從我們所了解的情況來看，貴司是推崇古今式風(fēng)格，打中國傳統(tǒng)文化旗號(hào)，這與開放式不相適應(yīng)；從區(qū)位交通而言，兩面臨街，全面敞開，只能更添嘈雜，這與開發(fā)理念的“舒適、幽雅、平安〞不相適應(yīng)；從我們認(rèn)定的推廣定位來看，全面敞開，只能令家的溫馨、園的雅致坦然無存〔敞開兩邊是路，并不能給活動(dòng)空間帶來什么〕。所以，我們認(rèn)為，本樓盤的核心賣點(diǎn)其實(shí)就在于園林本身之內(nèi)業(yè)主們對(duì)那份溫馨、那份雅致、那份舒適、那