山林地租賃協(xié)議書

合同編號：__________山林地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）的_______畝山林地使用權(quán)，乙方擬租賃該山林地用于_______（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方出租的山山林地位于_______，四至界限清楚，面積為_______畝。具體地塊坐標(biāo)、界址等詳見附件。2.乙方租賃的山林地面積為_______畝，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。三、租賃用途乙方租賃山林地的用途為_______。在使用過程中，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途，不得損害山林地資源。四、合同的變更和終止1.合同期限內(nèi)，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃的山林地恢復(fù)原狀，并將場地清理干凈，交還給甲方。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證對所出租的山林地享有合法使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方應(yīng)保證山林地的水質(zhì)、土壤等環(huán)境質(zhì)量符合乙方租賃用途的要求。5.合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)按政策規(guī)定協(xié)商解決。七、合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：山林地坐標(biāo)、界址等詳細(xì)信息注意事項及解決辦法：1.注意事項：（2）甲方應(yīng)保證對所出租的山林地享有合法使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）甲方應(yīng)保證山林地的水質(zhì)、土壤等環(huán)境質(zhì)量符合乙方租賃用途的要求。（6）合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)按政策規(guī)定協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有山林地使用權(quán)并出租給乙方的權(quán)利人。2.乙方：指租賃甲方山林地的義務(wù)人，即使用山林地的當(dāng)事人。3.租賃范圍及面積：指甲方出租的山林地所涉及的具體地理位置、面積及四至界限。4.租金：指乙方為使用山林地而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方山林地的合同有效期限。6.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲方所在地或合同約定的其他地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.生態(tài)旅游開發(fā)：場合描述：乙方計劃將山林地用于生態(tài)旅游開發(fā)，打造一個集觀光、休閑、養(yǎng)生為一體的旅游度假區(qū)。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保山林地的生態(tài)環(huán)境得到保護，不得損害自然資源和生物多樣性。（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，確保不對生態(tài)環(huán)境造成污染。2.山林地養(yǎng)殖：場合描述：乙方打算在山林地上開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，如養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保山林地不存在養(yǎng)殖禁忌疾病，如禽流感等。（2）乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好防疫措施，防止疫病傳播。3.山林地拍攝影視作品：場合描述：乙方計劃將山林地作為拍攝影視作品的取景地。補充條款：（1）甲方應(yīng)保證山林地的景觀、地貌等特征符合乙方的拍攝需求。（2）乙方在拍攝過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)影視拍攝的相關(guān)規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。4.山林地舉辦文化活動：場合描述：乙方計劃在山丁地舉辦各類文化活動，如音樂節(jié)、戶外拓展等。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保山林