施工合同文本的關(guān)鍵要素

合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)均以人民幣計(jì)價(jià)，合同價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期完成施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求施工。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全保衛(wèi)工作，確保施工不影響周圍環(huán)境和他人正常生活。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的所有損失和責(zé)任。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方支付乙方的款項(xiàng)分為四個(gè)階段，分別為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）進(jìn)度款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定支付乙方款項(xiàng)。4.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全使用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤。2.合同中涉及的工程概況、合同價(jià)格、付款方式及時(shí)間、工程驗(yàn)收等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)格的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程進(jìn)度和價(jià)格。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或價(jià)格上漲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：不可抗力補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。如不可抗力因素持續(xù)影響工程，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工期。3.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。如驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：甲方付款延遲補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工導(dǎo)致的損失，并支付違約金。5.場(chǎng)合：乙方施工延誤補(bǔ)充條款：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要