賓館轉(zhuǎn)讓合同范例

合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓標的1.2賓館的轉(zhuǎn)讓包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件；賓館的固定財產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、客戶資源、員工隊伍等。1.3轉(zhuǎn)讓方保證賓館在轉(zhuǎn)讓前合法經(jīng)營，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）購買轉(zhuǎn)讓標的。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分兩次支付給轉(zhuǎn)讓方：第一次支付：人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為定金，定金在受讓方正式接管賓館后轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓款；第二次支付：人民幣_______元（大寫：____________________元整），在轉(zhuǎn)讓方將賓館的全部權(quán)益交付給受讓方后支付。2.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等部門的變更登記手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將賓館的全部權(quán)益交付給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方提供完整的財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等相關(guān)資料。四、合同的履行及保證4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營，如有因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е沦e館經(jīng)營不合法的，由轉(zhuǎn)讓方承擔相應(yīng)法律責任。4.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同維護賓館的合法權(quán)益，不得損害賓館的利益。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽署，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.賓館權(quán)益：明確賓館的權(quán)益范圍，包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式和時間。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護賓館合法權(quán)益。6.合同解除：在發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任：如一方未履行合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買賓館權(quán)益的貨幣金額。4.定金：指受讓方在簽署合同后支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分轉(zhuǎn)讓款，作為履行合同的擔保。5.合法權(quán)益：指依法享有的一切權(quán)利和利益。6.違約金：指一方未履行合同約定時，需支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。特殊應(yīng)用場合：1.家族企業(yè)傳承：當家族企業(yè)的經(jīng)營者希望將業(yè)務(wù)傳承給下一代時，可以使用此合同范本進行賓館的轉(zhuǎn)讓。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供家族企業(yè)的經(jīng)營歷史、業(yè)務(wù)傳承計劃等相關(guān)信息，以確保受讓方充分了解業(yè)務(wù)情況。2.合作伙伴分割：當賓館的合伙人因個人原因需退出合伙時，可以使用此合同范本進行賓館權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合伙協(xié)議、經(jīng)營狀況等相關(guān)文件，以便受讓方了解合伙的具體情況。3.企業(yè)轉(zhuǎn)型升級：當賓館經(jīng)營者計劃轉(zhuǎn)型升級其他行業(yè)時，可以使用此合同范本進行賓館的轉(zhuǎn)讓。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)型升級計劃、未來發(fā)展方向等相關(guān)信息，以確保受讓方了解賓館的未來潛力。4.投資轉(zhuǎn)讓：當賓館的投資者因投資策略調(diào)整需轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，可以使用此合同范本進行賓館權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供投資者的投資記錄、股權(quán)結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息，以便受讓方了解投資者的背景和意圖。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件