工程合同履行過程中的注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________工程合同履行過程中的注意事項(xiàng)第一條合同文件的優(yōu)先順序1.合同協(xié)議書2.合同條款3.工程量清單4.設(shè)計(jì)文件5.技術(shù)規(guī)范6.其他附件第二條合同的履行2.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本工程。2.2承包商應(yīng)按照合同約定的期限提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)文件。2.3承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付合同價(jià)款和其他費(fèi)用。2.4雇主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款和其他費(fèi)用。2.5雇主應(yīng)協(xié)助承包商完成本工程的施工，提供施工所需的資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。2.6雇主應(yīng)按照合同約定對(duì)承包商的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條合同的變更和解除3.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因。3.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他變更或解除條件。3.3合同變更或解除后的處理事項(xiàng)：（1）已支付的合同價(jià)款不再返還；（2）尚未支付的合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算；（3）已發(fā)生的費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算；（4）合同解除后，承包商應(yīng)按照雇主的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2承包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)按照逾期工程金額的_______%支付違約金。4.3雇主未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款和其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。4.4雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同文件的優(yōu)先順序：合同協(xié)議書、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、其他附件。2.合同的履行：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本工程；雇主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款和其他費(fèi)用；雇主應(yīng)協(xié)助承包商完成本工程的施工，提供施工所需的資料、場(chǎng)地、設(shè)施等；雇主應(yīng)按照合同約定對(duì)承包商的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因；合同變更或解除的條件如下：雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的其他變更或解除條件；合同變更或解除后的處理事項(xiàng)：已支付的合同價(jià)款不再返還、尚未支付的合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算、已發(fā)生的費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算、合同解除后，承包商應(yīng)按照雇主的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)支付違約金；雇主未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款和其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同文件：指構(gòu)成合同內(nèi)容的所有書面文件，包括合同協(xié)議書、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、其他附件等。2.承包商：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.雇主：指委托承包商承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目因?yàn)樽匀粸?zāi)害或其他緊急情況需要立即施工。補(bǔ)充條款：雙方同意，在緊急情況下，承包商應(yīng)立即采取行動(dòng)開始施工，并且雇主應(yīng)盡可能提供必要的信息和資源。合同中關(guān)于時(shí)間和費(fèi)用責(zé)任的條款可在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合：由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或業(yè)主需求變化，需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：如果設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)由雇主批準(zhǔn)，并且承包商應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)要求繼續(xù)施工。3.不可抗力：場(chǎng)合：如遇臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：在不可抗力事件發(fā)生后，承包商應(yīng)立即通知雇主，并采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限（如30天），合同雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)施工或解除合同。4.工程提前完成：場(chǎng)合：承包商提前完成了工程，但合同規(guī)定了固定的pletiondate。補(bǔ)充條款：如果承包商提前完成工程，且符合合同質(zhì)量要求，雇主應(yīng)根據(jù)提前完成的時(shí)間給予獎(jiǎng)勵(lì)或支付額外的費(fèi)用。5.工程延期：場(chǎng)合：由于種種原因，工程未能在約定的pletiondate完成。補(bǔ)充條款：如果工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)