建筑項目管理合同樣本

合同編號：__________建筑項目管理合同一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目類型：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目投資估算：_______1.6項目預計開工日期：_______1.7項目預計竣工日期：_______二、項目管理范圍及內容（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設計及報批手續(xù)；（2）施工圖設計、施工組織設計及施工方案的編制；（3）施工進度控制、質量控制、安全文明施工管理；（4）工程造價控制、合同管理、信息管理；（5）設備材料采購、施工分包管理；（6）項目驗收、竣工結算及交付使用；（7）項目后評價及保修期管理。2.2乙方應根據項目特點和需求，制定詳細的項目管理計劃，并提交甲方審批。三、項目管理團隊3.1乙方應組建專門的項目管理團隊，負責項目的日常管理工作。項目管理團隊應具備相應的專業(yè)能力、經驗和資質。3.2項目管理團隊的主要成員名單、職務和資質應報甲方備案。3.3乙方應確保項目管理團隊嚴格執(zhí)行項目管理計劃，確保項目按期、按質、按量完成。四、合同價格及支付4.1乙方向甲方提供的項目管理服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方項目管理服務費用的進度及方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方項目管理服務費用的_______%；（2）項目開工后，甲方按月進度支付乙方項目管理服務費用的_______%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目管理服務費用的剩余部分。4.3甲方支付乙方費用時，應提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定完成項目或項目質量不符合約定，甲方有權要求乙方限期整改，并按合同約定扣除相應的違約金。5.3甲方未按約定支付乙方費用，乙方有權暫停項目管理工作，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供給乙方的項目資料真實、完整、準確，以便乙方制定合理的管理計劃。2.乙方應嚴格按照項目管理計劃和合同約定進行項目管理，確保項目順利進行。4.甲方應按時支付乙方項目管理服務費用，確保乙方的合法權益。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營，損害國家、社會公共利益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.項目管理：是指對項目從策劃、設計、施工到竣工驗收、交付使用全過程的管理活動。2.項目管理計劃：是項目管理團隊為實現項目目標而制定的詳細計劃，包括進度、質量、安全、成本等方面的管理措施。3.違約金：是一方違約時向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.爭議解決：是通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方在合同履行過程中產生的糾紛。5.司法程序：是指通過法院審理案件，依法解決爭議的程序。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，雙方合作進行某項公共基礎設施建設項目。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法，不得有違法行為。同時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理項目相關審批手續(xù)，提供必要的支持。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為工程項目管理公司，雙方合作進行某項住宅小區(qū)建設項目。補充條款：甲方應確保提供的設計圖紙、施工方案等資料符合國家相關標準和規(guī)范。乙方在項目管理過程中應注重居民生活品質，確保施工噪音、揚塵等對居民生活的影響降至最低。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為專業(yè)咨詢公司，雙方合作進行企業(yè)改擴建項目。補充條款：甲方應充分利用乙方提供的專業(yè)咨詢服務，優(yōu)化項目方案，提高項目效益。乙方應積極為甲方提供技術支持，確保項目順利推進。4.甲方為個體工商戶，乙方為施工隊，雙方合作進行店鋪裝修項目。補充條款：甲方應明確裝修需求，提供詳細的設計圖紙和施工要求。乙方