商鋪合租協(xié)議書簡(jiǎn)單版

合同編號(hào)：__________商鋪合租協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為_______（用途），乙方合租后需按約定用途使用。第二條合租范圍及面積2.1乙方合租商鋪的面積為_______平方米。2.2合租范圍包括：_______（具體合租區(qū)域）。第三條合租期限3.1本協(xié)議合租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1合租期間，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，租金總額為_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并支付完畢所有租金及費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：_______元/噸；（2）電費(fèi)：_______元/度；（3）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米/月；（4）其他費(fèi)用：_______（如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定）。（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）房產(chǎn)保險(xiǎn)；（4）商鋪維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：_______（如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定）。第六條商鋪使用及經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方在合租期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2如乙方提前解除合租協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合租范圍、租金、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款需明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。（3）乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（4）雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）在合租期間，注意商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合租：指兩個(gè)或多個(gè)承租人共同租賃同一商鋪，共享使用空間。2.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。3.滯納金：指逾期未支付租金或費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指違反合同約定所產(chǎn)生的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、公平、誠(chéng)信的原則下，進(jìn)行相互尊重、充分溝通的協(xié)商過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同促銷活動(dòng)：場(chǎng)合描述：甲方和乙方共同舉辦一場(chǎng)促銷活動(dòng)，以吸引更多顧客。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)共同制定促銷方案，并明確活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、宣傳方式等。（2）活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。（3）活動(dòng)期間的收入歸雙方按照約定比例分配。2.共享資源：場(chǎng)合描述：甲方和乙方合租的商鋪附近有共享資源，如停車位、公共廁所等。補(bǔ)充條款：（1）雙方同意共同使用附近的共享資源，互不占用。（2）如發(fā)生資源緊張或其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.共同裝修：場(chǎng)合描述：甲方和乙方?jīng)Q定共同對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境。補(bǔ)充條款：（1）雙方共同確定裝修方案、材料及費(fèi)用，并明確各自承擔(dān)的比例。（3）裝修完成后，雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的設(shè)施和環(huán)境。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用