建設(shè)部建筑合同書

建設(shè)部建筑合同書甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目占地面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：____________________等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____________________等國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整），乙方報(bào)價(jià)包含工程圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2合同價(jià)格采取固定總價(jià)方式，不予調(diào)整。三、合同工期3.1合同約定的工期為自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為_________________日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。四、質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。4.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照____________________等國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例等詳見(jiàn)本合同附件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求組織施工，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________在此，甲方和乙方鄭重聲明，所簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)有效，如有任何虛假陳述或違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特此聲明！甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：聲明日期：____________________建設(shè)部建筑合同書的內(nèi)容非常豐富，除了工程概況、合同價(jià)格、合同工期、質(zhì)量保修、合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和其他約定之外，還有一些其他的重要內(nèi)容需要補(bǔ)充。例如，工程款的支付方式，甲方應(yīng)該在合同中明確支付方式和時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，工程款的支付可以分為三次：開工保證金、工程進(jìn)度款和工程竣工款。開工保證金一般為合同總價(jià)的10%，工程進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付，工程竣工款在工程驗(yàn)收合格后支付。合同中還應(yīng)包括乙方施工人員的人身安全保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間所有施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同中還應(yīng)明確工程變更的處理方式。在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定新的合同價(jià)款。另外，合同中還應(yīng)包括乙方對(duì)甲方的保密義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。合同中還應(yīng)明確雙方的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、、電子郵件等，以確保在合同履行過(guò)程中雙方的溝通暢通。重點(diǎn)：1.工程概況、合同價(jià)格、合同工期、質(zhì)量保修、合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和其他約定等基本內(nèi)容。2.工程款的支付方式、施工人員的人身安全保險(xiǎn)、工程變更處理方式、乙方對(duì)甲方的保密義務(wù)和雙方聯(lián)系方式等補(bǔ)充內(nèi)容。難點(diǎn)：1.詳細(xì)明確地描述工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.確定合理的工程進(jìn)度和質(zhì)量保修期。3.制定合理的工程款支付方式和時(shí)間。4.明確乙方對(duì)甲方保密信息的保密義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容真實(shí)有效，避免虛假陳述或違法行為。2.合同中的條款應(yīng)清晰