平房房屋租賃合同格式

甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具體門牌號(hào)）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（房屋結(jié)構(gòu)）、建筑面積____________平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；1.4房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于從事違法犯罪活動(dòng)及其他違反法律法規(guī)的行為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付；3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金；7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：附件：房屋照片甲方（出租人）：老李乙方（承租人）：小王老李和小王都是通情達(dá)理的人，他們都知道在這個(gè)繁華的城市里，找到一個(gè)稱心如意的房子不容易。所以，當(dāng)他們決定把老李家的平房租給小王的時(shí)候，兩人都希望能有一個(gè)公平合理的長久合作關(guān)系。老李家的平房位于胡同深處，別看它外表不起眼，但內(nèi)部裝修溫馨舒適，空間利用率極高。小王是個(gè)月收入穩(wěn)定的小白領(lǐng)，租這個(gè)房子主要是離上班地點(diǎn)近，方便上下班。他們商定的租金是每月3000元，押金則是一個(gè)月租金，也就是6000元。小王每月10號(hào)前把租金打到老李的卡上，老李則保證每個(gè)月的水電煤氣和物業(yè)管理費(fèi)都包含在內(nèi)。合同期限是兩年，從2023年4月10日開始算起。老李承諾在這兩年里，如果房子有什么問題，他會(huì)負(fù)責(zé)修理。小王則保證不會(huì)亂改房子結(jié)構(gòu)，不會(huì)把房子當(dāng)倉庫用，更不會(huì)讓房子受到損害。至于違約金，如果哪一方不遵守合同規(guī)定，就要付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。他們倆都覺得這樣規(guī)定公平，畢竟誰也不想因?yàn)橐稽c(diǎn)小事而損失那么多錢。他們倆都希望在同一個(gè)城市里，能有個(gè)溫馨的家。這個(gè)平房雖然不大，但足夠他們生活所需。他們相信，只要雙方都用心，這段租賃關(guān)系一定能愉快地進(jìn)行下去。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息、權(quán)屬情況和房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間。3.押金金額、退還條件和違約金賠付。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)，如維修、使用和轉(zhuǎn)租等。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋的質(zhì)量和合法性，以及乙方合理使用房屋設(shè)施。2.雙方對(duì)于租金調(diào)整和房屋維修的具體協(xié)商。3.押金的退還條件和房屋的恢復(fù)原狀要求。注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積等信息的準(zhǔn)確無誤。2.注意租金的支付時(shí)間、金額和滯納金的規(guī)定。3.押金數(shù)額和違約金的比例要明確約定。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要具體明確，如維修責(zé)任、轉(zhuǎn)