2024終止租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________終止租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、終止條件1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2雙方同意，在補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.3雙方應(yīng)按照原合同約定，相互配合辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等手續(xù)。二、終止后的處理2.1雙方應(yīng)按照原合同約定，互相支付合同終止前的應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2雙方應(yīng)妥善處理與原合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清晰、明確。2.3雙方應(yīng)按照原合同約定，互相退還已收取的押金。若雙方無(wú)爭(zhēng)議，押金應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還。2.4雙方應(yīng)按照原合同約定，互相支付因合同終止而產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。三、保密條款3.1雙方同意，在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起至原合同終止之日起____年內(nèi)，對(duì)原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方因簽署、履行本補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。5.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.在終止租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中，需明確終止條件，包括補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和原合同的終止時(shí)間。2.約定終止后的處理事項(xiàng)，包括費(fèi)用支付、押金退還、違約金支付等，以確保雙方權(quán)益。3.添加保密條款，約定雙方在一定期限內(nèi)對(duì)原合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容予以保密，防止商業(yè)秘密泄露。4.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟，以確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指有權(quán)出租物業(yè)的一方，負(fù)責(zé)將物業(yè)租賃給承租方。2.承租方：指有權(quán)租賃和使用物業(yè)的一方，向出租方支付租金。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)在一定條件下結(jié)束。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為了解決特定問(wèn)題或滿(mǎn)足新的需求而達(dá)成的協(xié)議。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)合同內(nèi)容及雙方在履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.承租方因個(gè)人原因需提前終止合同。2.出租方因物業(yè)出售需提前終止合同。3.租賃期滿(mǎn)，雙方同意不再續(xù)約。4.雙方因合同履行發(fā)生糾紛，希望通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確解決辦法。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.承租方提前終止合同：若承租方因個(gè)人原因需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額按原合同約定執(zhí)行。2.出租方提前終止合同：若出租方因物業(yè)出售需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額按原合同約定執(zhí)行。3.租賃期滿(mǎn)不再續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，雙方同意不再續(xù)約，應(yīng)按照原合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付相關(guān)費(fèi)用等。4.合同履行糾紛解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列