建筑工程分包合同協(xié)議

建筑工程分包合同協(xié)議甲方：X建筑工程有限公司乙方：X分包工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的X工程項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：X工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.4工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2工程量：具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息由乙方提供。四、工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期為X天。4.2乙方應(yīng)按照甲方的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。六、安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：X建筑工程有限公司乙方（蓋章）：X分包工程有限公司簽訂日期：年月日建筑工程分包合同協(xié)議甲方：X建筑工程有限公司乙方：X分包工程有限公司雙方經(jīng)過(guò)多次深入的溝通和交流，達(dá)成一致，決定將甲方承包的X工程項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工。為了確保工程順利進(jìn)行，雙方簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況工程名稱(chēng)：X工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。二、分包范圍及工程量分包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。工程量：具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付方式合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元。支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息由乙方提供。四、工期及進(jìn)度合同約定的工期為X天。乙方應(yīng)按照甲方的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。六、安全及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。七、違約責(zé)任乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：X建筑工程有限公司乙方（蓋章）：X分包工程有限公司簽訂日期：年月日重點(diǎn)：1.工程概況、分包范圍及工程量、合同價(jià)格及支付方式、工期及進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收、安全及環(huán)保、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他條款。2.工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、總價(jià)、分包范圍、工程量、支付方式、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、違約金、訴訟、補(bǔ)充協(xié)議等。難點(diǎn)：1.工程量的具體確定，需甲方提供工程量清單。2.工期的把控，乙方需按照甲方的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。3.質(zhì)量的保證，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.安全及環(huán)保的遵守，乙方需按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。5.違約責(zé)任的承擔(dān)，乙方如未按照約定完成工程或未按照約定工期完成工程，需支付違約金。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，需仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。4.在施工過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商