馬鈴薯種植山場租賃合同模板

馬鈴薯種植山場租賃合同模板合同編號：__________馬鈴薯種植山場租賃合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（山場地址）的山場使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進行馬鈴薯種植；乙方愿意租賃甲方山場進行馬鈴薯種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃山場及面積1.1甲方出租的山場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的山場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的山場使用權(quán)證明。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第五條乙方的義務5.1乙方應合理利用山場資源，進行科學種植，確保馬鈴薯產(chǎn)量和品質(zhì)。5.2乙方應在租賃期內(nèi)負責山場的維護和管理，確保山場的安全和環(huán)境整潔。5.3乙方不得在租賃期內(nèi)將山場轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方的義務6.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用山場，不得無故干擾乙方的種植活動。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責山場的土地改良和基礎設施維護，確保乙方順利開展種植業(yè)務。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供山場使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.馬鈴薯種植山場租賃合同2.山場使用權(quán)證明3.租賃面積測量報告4.種植技術(shù)指導手冊5.政策法規(guī)匯編6.種植生產(chǎn)資料清單7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供山場使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在山場租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供種植生產(chǎn)資料或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山場使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場進行種植活動的的一方。3.租金：指承租方為使用山場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山場的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)遇到不可抗力因素導致無法種植。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。2.問題：甲方未能按時提供山場使用權(quán)證明。解決辦法：甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，違約金按約定計算。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，違約金按約定計算。4.問題：山場土地質(zhì)量不符合種植要求。解決辦法：甲方負責土地改良，確保乙方