下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2房屋的租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第四條房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署《物業(yè)驗(yàn)收清單》。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行損壞賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋,或交付的房屋不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)支付租金的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日附件一:房屋照片及設(shè)施清單附件二:《物業(yè)驗(yàn)收清單》一、附件列表:1.房屋照片及設(shè)施清單2.《物業(yè)驗(yàn)收清單》二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋,或交付的房屋不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)支付租金的5%。3.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方房屋的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金:指未按約定時(shí)間支付租金的一方按照應(yīng)支付租金的比例向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋,如延遲交付,應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履約。2.乙方延遲支付租金:乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金,如延遲支付,應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履約。3.房屋使用及維修問題:乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.房屋交付及退還問題:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后規(guī)定個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署《物業(yè)驗(yàn)收清單》。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行損壞賠償
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025死亡賠償協(xié)議書格式
- 黑素瘤病因介紹
- 協(xié)議書汽車轉(zhuǎn)讓模板
- 合同戰(zhàn)略合作協(xié)議
- 代理合作協(xié)議范本大全
- 公司保密協(xié)議案例
- 顱內(nèi)靜脈血栓形成病因介紹
- 2023夫妻結(jié)婚前協(xié)議書七篇
- 關(guān)于采購協(xié)議
- 中醫(yī)藥健康知識(shí)講座
- 2023年報(bào)告文學(xué)研究(自考)(重點(diǎn))題庫(帶答案)
- 國軍淞滬會(huì)戰(zhàn)
- 2023年湖南體育職業(yè)學(xué)院高職單招(語文)試題庫含答案解析
- GB/T 39314-2020鋁合金石膏型鑄造通用技術(shù)導(dǎo)則
- 裝飾裝修施工質(zhì)量檢查評(píng)分表
- 非開挖施工技術(shù)講稿課件
- 單絨毛膜雙羊膜囊雙胎2022優(yōu)秀課件
- 《思想道德與法治》 課件 第四章 明確價(jià)值要求 踐行價(jià)值準(zhǔn)則
- 北師大版八年級(jí)上數(shù)學(xué)競(jìng)賽試卷
- 幼兒園講座:課程游戲化、生活化建設(shè)的背景與目的課件
- 地理信息系統(tǒng)(GIS)公開課(課堂)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論