押金合同范本操作指南模板

押金合同范本操作指南模板合同編號：__________押金合同范本操作指南模板地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及押金1.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金，用于保障乙方租賃期間對租賃房屋的合理使用及妥善保管。第二條押金的退還2.1租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.2若乙方逾期支付租金、違約金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，直至押金全部扣除完畢。第三條押金的扣除3.1乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應按甲方的要求承擔維修費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。3.2乙方逾期支付租金、違約金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第四條押金的管理4.1甲方應將押金存放在銀行賬戶中，不得挪作他用。4.2甲方應保證押金的退還過程透明、公正，不得無故拒絕退還乙方押金。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明材料2.乙方身份證明文件3.押金支付憑證4.租賃期滿后的房屋檢查報告5.維修費用清單6.租金支付記錄7.違約金計算公式8.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃房屋，造成損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方，視為違約。4.乙方逾期支付違約金或其他費用，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為確保乙方履行合同義務，乙方支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時長。5.違約金：指乙方違反合同約定時，應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照違約金計算公式收取違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃房屋，造成損壞。解決辦法：要求乙方負責維修或支付維修費用，嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方提前解除合同，未按約定通知甲方。解決辦法：要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。4.問題：乙方逾期支付違約金或其他費用。解決辦法：從押金中扣除相應金額，直至押金全部扣除完畢。5.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：要求甲方無息退還剩余押金，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2