國際物流中心租賃合約

國際物流中心租賃合約合同編號：__________國際物流中心租賃合約地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有國際物流中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方國際物流中心，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合約的規(guī)定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守國際物流中心的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合約。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得故意損壞租賃物。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，依法為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合約。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合約約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約。7.3本合約期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合約自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.國際物流中心租賃合約2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方聯(lián)系人身份證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物使用說明書7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提交給甲方。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。6.甲方未提供租賃物使用說明，或提供的使用說明有誤。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物品的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為減輕因意外事故造成的損失而購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可協(xié)商解除合約或向法院起訴。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即整改，如乙方不聽，可解除合約。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不聽，可解除合約。4.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方立即購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。5.甲方未按約定時(shí)間維修與保養(yǎng)：要求甲方立即進(jìn)行維修與保養(yǎng)，如甲方不聽，乙方可向法院起訴。6.甲方未提供租賃物使用說明：要求甲方提供使用說明，如甲方不聽，乙方可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間物流中心租賃。2.個(gè)人或