住宅小區(qū)互換協(xié)議

住宅小區(qū)互換協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為_(kāi)_________住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為_(kāi)_________住宅小區(qū)的業(yè)主，雙方自愿協(xié)商，就住宅小區(qū)互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換住宅小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施1.甲方將其位于__________住宅小區(qū)的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）及其附屬設(shè)施無(wú)償互換給乙方，乙方將其位于__________住宅小區(qū)的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）及其附屬設(shè)施無(wú)償互換給甲方。2.甲方、乙方應(yīng)對(duì)互換的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)?；Q完成后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.互換房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝飾裝修等。附屬設(shè)施的狀況應(yīng)以甲方、乙方實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。二、互換期限及終止條件1.互換期限為_(kāi)_________年，自互換房屋交付之日起計(jì)算。2.互換期滿(mǎn)后，甲方、乙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.如甲方、乙方在互換期限內(nèi)任何一方提出終止互換，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還手續(xù)。三、互換房屋的交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將互換房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完整、功能正常。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將互換房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完整、功能正常。3.雙方應(yīng)合理使用互換房屋及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。四、保密條款1.甲方、乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.甲方、乙方應(yīng)對(duì)互換房屋及附屬設(shè)施的狀況予以保密，不得在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下向第三方披露。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方位于__________住宅小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)證2.乙方位于__________住宅小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)證3.互換房屋及附屬設(shè)施清單4.房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收記錄5.互換協(xié)議續(xù)約協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照約定時(shí)間交付互換房屋及附屬設(shè)施。2.甲方、乙方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)互換房屋及附屬設(shè)施。3.甲方、乙方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止互換協(xié)議。4.甲方、乙方未按照約定使用互換房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。5.甲方、乙方未按照約定保密協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓、配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施組成的生活區(qū)域。2.互換協(xié)議：指甲方、乙方自愿協(xié)商，將各自位于不同住宅小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行互換的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指甲方、乙方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方、乙方未按照約定時(shí)間交付互換房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況提前通知對(duì)方。2.問(wèn)題：甲方、乙方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)互換房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：雙方共同參與維護(hù)、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方、乙方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止互換協(xié)議。解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：甲方、乙方未按照約定使用互換房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。解決辦法：損壞或損失的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方、乙方未按照約定保密協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方、乙方為同一住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，希望通過(guò)互換房屋改善居住