地震災(zāi)區(qū)房屋重建協(xié)議

地震災(zāi)區(qū)房屋重建協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、重建項目1.2乙方負(fù)責(zé)對重建房屋進(jìn)行設(shè)計、施工及驗收等全過程管理。二、重建范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1重建范圍：根據(jù)甲方提供的房屋損壞程度和相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的重建方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.2重建標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求，確保重建房屋的安全、適用、美觀和環(huán)保。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方根據(jù)重建房屋的設(shè)計方案、施工內(nèi)容和市場行情等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方重建房屋的預(yù)付款人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方在收到預(yù)付款后開始施工。（2）甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報表，分期支付合同價款。（3）乙方在完成重建房屋后，向甲方提供完整的驗收資料，甲方在驗收合格后支付剩余合同價款。四、施工期限4.1乙方應(yīng)自收到甲方預(yù)付款之日起，按照雙方約定的施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成重建房屋的所有工作，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)量保證5.1乙方對重建房屋的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保重建房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)重建房屋的保修責(zé)任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成重建房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至重建房屋驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋損壞程度和相關(guān)資料2.乙方制定的重建方案3.雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度表4.乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報表5.乙方提供的驗收資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成重建房屋的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款的，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房屋所有者。2.乙方：指承擔(dān)房屋重建任務(wù)的單位或個人。3.重建房屋：指在地震中遭受損壞，需要進(jìn)行重建的房屋。4.合同價款：指雙方約定的重建房屋的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋損壞程度和相關(guān)資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋損壞程度和相關(guān)資料，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度表，乙方應(yīng)加大施工力度，確保按期完成重建。3.問題：甲方未按約定支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：重建房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.地震災(zāi)區(qū)房屋重建協(xié)議適用于地震災(zāi)區(qū)房屋所有者與具備房屋重建資質(zhì)的單位或個人之間。2.適用于房屋在地