辦公家具租賃合同法律意見書

辦公家具租賃合同法律意見書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)辦公家具，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃辦公家具，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公家具租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃家具及數(shù)量1.甲方出租給乙方的辦公家具包括：（1）辦公桌椅x套（2）文件柜x個（3）沙發(fā)x套（4）茶幾x個（5）其他辦公用品x件2.乙方租賃的辦公家具數(shù)量為套/個。二、租賃期限1.本合同租賃期限為個月，自2021年月日至2021年月日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（每月租金金額）。2.租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將租賃家具交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃家具后兩個工作日內(nèi)對家具進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對家具數(shù)量或質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為甲方已按約定交付家具。3.驗收合格的家具，自交付之日起計入租賃期限。五、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，甲方負責提供租賃家具的維修及保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃家具，不得私自拆改、破壞或丟棄。如因乙方使用不當導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃家具按照原狀歸還給甲方。如家具出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方要求承擔相應(yīng)賠償責任。六、合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行本合同，對方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（3）一方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到對方合法權(quán)益，對方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（4）一方因法定原因不能繼續(xù)履行本合同。2.合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.辦公家具清單2.租賃合同付款憑證3.租賃合同驗收報告4.家具損壞或丟失證明5.維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄6.合同變更、解除或終止的書面確認7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃家具，或交付的家具與清單不符。2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方未妥善使用租賃家具，導(dǎo)致家具損壞或丟失。4.雙方未協(xié)商一致解除或終止合同，一方擅自解除或終止。5.一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公家具并將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃辦公家具并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期間。4.租金：指承租方為使用辦公家具支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.家具交付延遲：與甲方溝通，要求按時交付，或協(xié)商延長交付時間。2.家具數(shù)量或質(zhì)量問題：及時通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)予以更換或修復(fù)。3.租金支付困難：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整付款計劃或?qū)で笱悠谥Ц丁?.家具損壞或丟失：及時通知甲方，按約定承擔賠償責任或協(xié)商解決。5.合同變更、解除或終止：書面確認變更、解除或終止事項，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要臨時增加辦