網(wǎng)球場租賃房屋水電費注意事項

網(wǎng)球場租賃房屋水電費注意事項合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的網(wǎng)球場及相關(guān)房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的網(wǎng)球場及相關(guān)房屋，并按約定支付租金及水電費，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的網(wǎng)球場及相關(guān)房屋位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的使用權(quán)憑證。四、水電費及其他費用4.1租賃期間，水電費由乙方承擔。乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，具體費用按__________市標準執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將水電費支付至甲方指定的賬戶。4.3除水電費外，乙方使用租賃物過程中發(fā)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等，由乙方承擔。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在租賃物上懸掛和張貼任何標識。5.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并負責清理場地。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金、水電費的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金、水電費的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整、準確地提供各自的信息，并遵守法律法規(guī)，不得有欺詐行為。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃合同補充協(xié)議6.水電費收費標準7.物業(yè)管理規(guī)定8.維修服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金、水電費，或未合理使用租賃物，造成損害的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方租賃物并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.水電費：指乙方在租賃期間使用租賃物所產(chǎn)生的水電費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金、水電費。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付，必要時可終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。甲方協(xié)助乙方聯(lián)系維修服務(wù)。4.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有網(wǎng)球場及相關(guān)房屋的出租方。2.乙方為租賃甲方網(wǎng)球場及相關(guān)