酒吧租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動

酒吧租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動合同編號：__________酒吧租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的酒吧，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該酒吧，進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營管理，確保酒吧的正常運(yùn)營。4.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。5.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金，并在合同到期后收回租賃物。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方向甲方支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動2.乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動計劃書3.甲方酒吧設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍及活動內(nèi)容說明書5.租賃期限內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動宣傳材料7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方未按約定開展藝術(shù)創(chuàng)作活動，或超出約定范圍經(jīng)營4.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)5.甲方提前終止合同，無正當(dāng)理由6.乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金7.賠償責(zé)任：指因違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。2.經(jīng)營范圍問題：乙方超出約定范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.甲方服務(wù)問題：如甲方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改善，必要時可終止合同。5.轉(zhuǎn)租問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為藝術(shù)創(chuàng)作者，需要在酒吧進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動，如繪畫、雕塑等。2.乙方利用酒吧空