商品房買賣合同（現(xiàn)售）

南京市住房保障和房產(chǎn)局二O年月3.賣方應(yīng)當(dāng)就合同重大事項對買方盡到提示義務(wù)。買方應(yīng)當(dāng)審慎簽訂6.買賣雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況約定本合同原件的份數(shù)，并4.房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投6.民用建筑節(jié)能：是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)7.分割拆零銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為若干8.返本銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返______________________________________________________________________________________________________________________________【】法定代表人【】負(fù)責(zé)人：【】國籍【】戶籍所在地： ,號碼____________________________【】國籍【】戶籍所在地： ,號碼1.甲方以【】出讓【】方式取得坐落于【】市【】縣【】區(qū)【】，【】鎮(zhèn)【】街道權(quán)。該地塊【】不動產(chǎn)權(quán)證書號【】國有土地使用證號為________________ _________________案號為【】不動產(chǎn)權(quán)證書號為；【】現(xiàn)售備案機構(gòu)為【】不動產(chǎn)登記機構(gòu)為。_____________________1.該商品房為【】毛坯【】裝修【】，規(guī)劃用途為【】住宅【】 ____ ____________________ 。4.甲方與乙方約定按下述第種方式計算該商品房（不含裝飾裝 元，總價款為（幣種）元（大寫 3.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米（幣種）元，總價款為（幣種）元（大寫________ 4.按照計算，該商品房總價款為________________該商品房【】有裝飾裝修【】無裝飾裝修，裝修工程價款為_____________ ___________________商品房全部價款，首期房價款（幣種）元（大寫______________________。_________________________________________________________期房價款（幣種）元（大寫。_________________________________________________________________。_______ （1）逾期在____日之內(nèi)，乙方按日計算向甲方支（2）逾期超過日【該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項中的期限相同】甲方不解除合同的，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與2.4. ;第3項未按時達(dá)到交付使用條件的，甲方按日向乙方支付元的違約金；第4項未按時達(dá)到交付使用條件的，甲方按日向乙方支付元的違約金；第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，甲方按日向乙方支付元的違約金；第6項未按時達(dá)到交付使用條件的，甲方按日向乙方支付元的違約金。甲方采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后 。出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，2.乙方查驗的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量3.查驗該商品房后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于乙方原因（2）逾期超過日【該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項中的期限相同】部分并自乙方付款之日起，按照%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息；同時，甲方按照全部房價款的%房款（含已付貸款部分并自乙方付款之日起，按照%（不低于中（1）及時更換、修理；如給乙方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償 。（2）經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除合之日起，按照%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率） ,標(biāo)準(zhǔn)文號。該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【】國家標(biāo)準(zhǔn)【】地方標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，方已付全部房款（含已付貸款部分并自乙方付款之日起，按照% 。 （三）物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費計費方式為【】包干制【】酬金制梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、甲方和乙方保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知對方。簽訂地點：2.未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿泄灿貌课坏?。 。 。（3）室內(nèi)地面：【】大理石【】花崗巖【】水泥抹面【】實木地板【】其他【】； 。 。 。 。 。 。 。