學(xué)生買房寫合同范例

學(xué)生買房寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余房款于____________________前一次性支付給賣方。

三、交付與過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后，賣方應(yīng)當(dāng)在____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

3.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：其他相關(guān)文件

六、合同簽署

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

三、丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余房款分以下幾期支付：

2.2.1首期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付；

2.2.2第二期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付；

2.2.3第三期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付與過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后，賣方應(yīng)當(dāng)在____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

3.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余房款。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)解除。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求賣方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保買方合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同簽署

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保買方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，不僅為買方提供了資金保障，也確保了交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益，同時(shí)也為整個(gè)交易提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買方有意向購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)；

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶客看房、談判協(xié)調(diào)等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，中介方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交易條件

3.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余房款分以下幾期支付：

3.2.1首期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付；

3.2.2第二期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付；

3.2.3第三期支付人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1賣方有權(quán)在交易過程中了解買方的資質(zhì)和支付能力，確保交易安全。

4.2賣方有權(quán)在交易完成后收到全部房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3賣方有權(quán)在中介方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2買方在未取得賣方書面同意前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3買方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方的責(zé)任與權(quán)利

6.1中介方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。

6.2中介方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成交易意向后，及時(shí)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3中介方有權(quán)在買賣雙方交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所