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寶雞租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意向承租該房屋用于居住,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋裝修:__________。
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
4.2押金抵扣:租賃期滿后,房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用與維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施,因乙方原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的經(jīng)營(yíng)。
六、物業(yè)管理
6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方違約:甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方違約:乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)房屋租賃合同副本;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(物業(yè)管理方):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意向承租該房屋用于居住,丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù),為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋裝修:__________。
1.5房屋現(xiàn)狀:房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定,無(wú)隱藏缺陷。
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
4.2押金抵扣:租賃期滿后,房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)益及利益條款
5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
5.2甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和改造。
5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。
5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。
6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的經(jīng)營(yíng)。
6.3乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定,造成鄰里糾紛或影響物業(yè)管理秩序。
6.4乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。
6.5乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方責(zé)權(quán)利條款
7.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
7.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。
7.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰。
7.4丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和改造。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)房屋租賃合同副本;
(4)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;
(5)其他相關(guān)文件。
本合同中,第三方丙方的介入旨在確保房屋的日常管理與服務(wù),維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方,主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,需遵守合同約定,履行相應(yīng)義務(wù),以免造成不必要的損失。通過(guò)本合同的簽訂,甲方在租賃過(guò)程中可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(承租方):
甲方(出租方):
丁方(房屋維修保障公司):
鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方希望獲得專業(yè)的房屋維修保障服務(wù),甲乙雙方及丁方為共同維護(hù)租賃關(guān)系,保障乙方的居住權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋裝修:__________。
1.5房屋現(xiàn)狀:房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定,無(wú)隱藏缺陷。
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、房屋維修保障服務(wù)
4.1丁方作為房屋維修保障公司,負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的房屋提供維修保障服務(wù)。
4.2維修保障服務(wù)范圍:房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門(mén)窗、墻面等。
4.3維修保障服務(wù)費(fèi)用:每月人民幣_(tái)_________元整,由乙方支付給丁方。
五、乙方權(quán)益及利益條款
5.1乙方享有在租賃期間房屋的居住使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求丁方在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始維修工作。
5.3乙方有權(quán)要求丁方提供合格的維修材料和設(shè)備,確保維修質(zhì)量。
5.4乙方有權(quán)要求丁方在維修過(guò)程中保持房屋整潔,減少對(duì)乙方正常生活的干擾。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定,如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在乙方入住前予以修復(fù)。
6.2甲方不得擅自改變房屋用途,影響乙方的正常居住。
6.3甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租。
6.4甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
七、丁方責(zé)權(quán)利條款
7.1丁方負(fù)責(zé)房屋維修保障服務(wù)的實(shí)施,確保乙方居住權(quán)益。
7.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和配合。
7.3丁方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)房屋租賃合同副本;
(4)房屋維修保障服務(wù)協(xié)議;
(5)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的居住權(quán)益得到充分保障,通過(guò)明確維修保障服務(wù)的條款,乙方可以避免因房屋維修問(wèn)題而造成的額
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