房子租賃包租合同范例

房子租賃包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿將租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修。

6.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或影響他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照本合同的約定支付租金。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修。

7.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證件和信用證明。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行不定期的檢查，以確保房屋的安全和合理使用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討租金及賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

9.2乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或影響他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡租賃房屋的使用權(quán)。

9.4乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，對(duì)乙方進(jìn)行必要的限制，以維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望通過丙方的中介服務(wù)租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和登記備案手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住安寧的權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后，獲得租賃房屋的完整退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得隱瞞租賃房屋的瑕疵或故意提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方不得擅自解除合同或提高租金，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的小額裝修或裝飾，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年